Ancien Moulin Avec Deuxième Maison Et Terrain

Description

C'est une excellente occasion d'acheter un ancien moulin avec une maison séparée, partiellement rénovée. Il est situé sur plus de 6 hectares de terrain, répartis entre bois et terres normales. Il a également la rivière qui traverse la propriété. Si c'est la tranquillité que vous recherchez, alors c'est l'endroit qu'il vous faut.
Maison Rez-de-Chaussée
Réception/Cuisine
5.20m x 5.60m
Cette propriété tranquille est approchée d'une piste, et vous verrez à votre gauche la maison. Il a deux volées d'escaliers vers la terrasse avant, puis mène directement à la réception/cuisine principale. Le propriétaire a commencé à rénover cette maison et elle a un sol en béton, deux ensembles de portes menant à l'avant, une cheminée à foyer ouvert, une fenêtre sur le côté, de la place pour une table et des chaises et une porte de la cuisine. Les cloisons sont montées et les plaques de plâtre ont commencé. Le propriétaire continuera à faire des choses pendant qu'il est ici.
Chambre
3.20m x 2.80m
A gauche de la réception se trouve la chambre du bas. Il a un sol en béton, de la place pour un grand lit double et un ensemble de doubles portes menant à la terrasse avant. Cette pièce a besoin de revêtement de sol et de peinture.
Salle de bain
2.50m x 1.60m
La salle de douche est presque terminée et dispose d'un bac à douche, de WC, d'une fenêtre à l'arrière, d'un sol en béton et de plaques de plâtre.
Buanderie
3.70m x 2.50m
La dernière pièce à cet étage est la buanderie. Il a un sol en béton, un escalier en bois au premier étage et une fenêtre sur le côté.
Maison premier étage
Un atterrissage
2.80m x 2.10m
Cet étage est ouvert avec le potentiel de deux chambres. Le palier a un plancher en bois, une fenêtre et un accès à toutes les pièces.
Chambre 1
4.20m x 2.60m
A droite se trouve une pièce, potentiellement une chambre. Le toit a été remplacé d'un côté, il a un plancher en bois et un velux.
toilettes
2.00m x 1.70m
Au milieu de l'étage se trouvent les toilettes à l'étage. Il a un WC, une fenêtre, un plancher en bois et a juste besoin de plaques de plâtre pour le finir.
Chambre 2
4.20m x 2.60m
La dernière pièce est potentiellement une autre chambre. Il a un plancher en bois, un velux et un nouveau toit d'un côté.
Terrasse
Il y a un espace extérieur autour de la maison et des vues imprenables sur la maison du moulin.
Rez-de-chaussée de la maison du moulin
Chambre 1
5.60m x 5.30m
Au-delà de la rivière se trouve le moulin d'origine construit vers 1845. La première pièce a un sol en béton, une fenêtre à l'avant et à l'arrière, l'électricité et l'eau et un WC dans le coin.
Réception
5.30m x 4.00m
A côté se trouve la deuxième pièce, qui ferait une bonne réception car elle dispose d'une cheminée. Il y a une fenêtre à l'arrière et une porte à l'avant. Cela pourrait facilement être renversé pour se connecter à la première pièce.
Garage
9.00m x 5.70m
Attenant au moulin se trouve le grand garage sur deux étages, qui a été construit vers 1860. Le rez-de-chaussée a un sol en béton, eau, électricité, rangement, nouveau plafond et une fenêtre avant et latérale.
Garage 1er étage
Le 1er étage est accessible par l'arrière par un escalier. Il a un nouveau plancher en bois et des fenêtres avant et arrière.
Zone de l'ancienne roue
5.20m x 3.20m
Attaché sur le côté, c'est là que se trouvait la roue. Il a été bétonné et ferait maintenant un bel espace barbecue avec des sièges à l'extérieur.
Rivière & Terrain
Rivière
Le terrain est traversé par la rivière locale. Quand je me tenais près du moulin, tout ce que je pouvais ici était le bruit de l'eau courante et de la faune, dire qu'il ne fait qu'un avec la nature est un euphémisme.
Terrain
La propriété comprend plus de 6 hectares de terrain principalement boisés. C'est surtout à un angle de 45 degrés une fois que vous êtes près du moulin, mais le long du lit de la rivière, c'est plat.
Informations
Le moulin était autrefois une pêcherie, il y a donc 10 longues chambres que je signale sur la vidéo et une zone où ils ont détourné l'eau. On me dit qu'il y a des truites de bonne taille dans la rivière si vous aimez la pêche.
De toute évidence, les deux propriétés ont besoin d'être restaurées, il faudra donc investir. Le propriétaire actuel est tombé amoureux de l'endroit et a passé les 3-4 premières années à nettoyer tous les déchets et déchets laissés par les propriétaires précédents. Il n'a vraiment commencé à travailler sur la maison qu'au cours des 2 dernières années, mais il l'utilise comme maison de vacances, donc c'est un travail échelonné.
Aperçu
C'est un endroit magnifique avec un énorme potentiel. C'est tranquille, paisible et extrêmement privé. Si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube, n'hésitez pas à demander. J'ai aussi des plans pour les parcelles.

• Prix honoraires inclus : 99 640 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
• Prix hors honoraires : 94 000 €
• Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,00% (5 640 €)