Longère À Rénover Avec Gîte

Description

Sommaire
Situées à proximité du village de Melrand, cette grande longère plein sud datée de 1664 et sa petite maison sont actuellement en cours de rénovation. Il a un terrain de 3760m2 et une petite grange pour le stockage. La longère avait des poutres d'origine, des cheminées à foyer ouvert et des éléments de porte en pierre et un magnifique escalier en pierre daté de 1844 menant à la porte voûtée à l'avant.
Il y a une petite maison mitoyenne en pierre qui a un nouveau toit en ardoise et en tôle ondulée, elle est également isolée et serait idéale comme maison d'une chambre en location.
Le terrain est principalement à l'arrière et fait un peu moins d'un acre, avec des arbres.

Emplacement
Melrand

Intérieur
Approche
Située sur un chemin de campagne à quelques km du centre de Melrand, cette fabuleuse longère et cottage, avec rénovation à poursuivre par l'acquéreur.
Accès de la ruelle sur le terrain à côté du chalet à une aire ouverte, éventuellement allée, stationnement ou jardin.
Porte double vitrage dans la propriété au rez-de-chaussée de la longère.
Salle d'entrée
5.20m x 5.20m (17' 1" x 17' 1")
Par la porte à double vitrage dans une pièce avec une petite cheminée à foyer ouvert, des poutres, un sol résistant à l'humidité et un escalier menant au premier étage.
Quelques marches en pierre traversent la porte voûtée en pierre menant à la pièce principale.
Espace de vie principal
10.50m x 5.20m (34' 5" x 17' 1")
Une immense pièce avec une grande cheminée à foyer ouvert, des éléments en pierre dans le mur, une porte voûtée actuellement recouverte à l'arrière et des poutres d'origine. Fenêtre à l'avant et à l'arrière et une porte prête pour une porte à monter à l'avant.

Premier étage
Salle de bain
5.00m x 5.00m (16' 5" x 16' 5")
Escalier en bois au premier étage, avec douche, lavabo et wc équipés. Réservoir d'eau chaude. Fenêtre à l'avant et ouverture voûtée menant à l'escalier extérieur en pierre actuellement barré et bloqué. Des marches en pierre menant au grand grenier sont.
Grand grenier
10.50m x 10.50m (34' 5" x 34' 5")
Une grande surface au sol avec isolation, donnant un immense espace à diviser en chambres. Fenêtre à l'avant et sur le côté.

Chambre arrière
10.00m x 3.30m (32' 10" x 10' 10")
Actuellement utilisé pour le stockage, avec trois fenêtres, une ouverture plus grande et une porte au bout. Il y a aussi une porte d'entrée en pierre dans la longère principale, ce qui ajouterait une autre pièce de bonne taille à la rénovation.

Chalet
Rez-de-chaussée
5.70m x 5.20m (18' 8" x 17' 1")
Entrez par le côté du chalet, dans une aire ouverte, avec plomberie pour évier dans le coin. Fenêtre à l'arrière et poutres d'origine. Escalier au premier étage.
Chambre au premier étage
3.80m x 5.00m (12' 6" x 16' 5")
Avoir une fenêtre velux à l'arrière et sur le côté. Toit isolé. Plancher en bois

Extérieur
Grange
Une grande grange en pierre avec toit en tôle ondulée, idéale pour le stockage.

Jardin
Le terrain est de 3760m2, un peu moins d'un acre et se trouve principalement à l'arrière de la propriété. Il y a une zone à l'avant qui pourrait être séparée pour le cottage s'il devenait un gîte, puis beaucoup pour une allée, un parking et plus de jardin.