Spacieux Appartement T2 Meublé 51,70 m² Brides-Les-Bains

Description

PIED-À-TERRE IDÉAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ !

Rare sur le secteur. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et conviviale de 2016, cet appartement type T2 offre un cadre de vie fonctionnel, ultra-lumineux et clé en main au coeur de la Savoie.

LES POINTS FORTS :
o ACCÈS SKI PREMIUM : Télécabine de l'Olympe à quelques mètres seulement ! Rejoignez Méribel et le domaine des 3 Vallées (plus grand domaine skiable au monde) en 20 minutes chrono.
o RENTABILITÉ DOUBLE SAISON (Été/Hiver) : À proximité du Grand SPA Thermal. Emplacement stratégique pour louer au maximum : skieurs l'hiver, curistes l'été.
o TOUT À PIED : Centre-bourg dynamique, commerces, restaurants, commodités et casino accessibles en 2 minutes de marche.
o CADRE PRIVILÉGIÉ : Résidence en bord de rivière, calme absolu et sérénité garantis.

DES VOLUMES GÉNÉREUX (51,7 m2) :
o Pièce de vie : Entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée.
o Espace nuit : Une vraie chambre double confortable.
o Salle d'eau : Moderne, fonctionnelle avec WC.
o Extérieur : Balcon privatif pour profiter de l'air de la montagne.

LE VRAI PLUS PRATIQUE : Vendu avec un grenier, une cave/box à skis. Idéal pour stocker tout le matériel sans encombrer l'appartement.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée couverte en supplément.
Prix de vente 25 000EUR.

Une opportunité clé en main pour les amoureux de la montagne ou pour un projet locatif performant qui tourne toute l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots de la copropriété : 21 (8 appartements)
- Montant des charges : Environ 1 300 EUR / an

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 EUR et 1 290 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
96 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :