Maison De Village Rénovée 2 Appartements Peisey Nancroix
676 000 €
Référence de l'annonce: E00916
À vendre par agent
Agence: RAP Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Entreprise (Immeuble, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 100 m²
- Superficie du terrain: 40 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- de Ski
Description
Au coeur du village authentique de Peisey-Nancroix, découvrez cette maison de village rénovée avec beaucoup de cachet, composée de 2 appartements, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans un style cottage anglais, cette maison allie parfaitement l'ancien et le moderne. Entièrement rénovée et terminée cette année, cette maison bénéficie d'une isolation thermique performante, d'une électricité neuve et de fenêtres neuves. L'ameublement intérieur lui est vintage, chinés dans des brocantes et choisis avec soin pour son côté authentique. Les planchers en bon état ont été remis à neuf et conservés.
Rez-de-chaussée : Appartement T2 env. 32 m2
Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre double, salle de douche avec WC, rangements.
1er étage : Appartement duplex T3 env. 68 m2
Cuisine équipée, pièce de vie.
À l'étage : 2 chambres doubles, une avec baignoire et WC séparé avec lavabo, une avec salle de douche/WC..
Extérieurs & annexes
Balcon Terrasse Jardin petite grange
Combles partiellement exploitables (hauteur env. 1,80 m)
Prestations
Électricité neuve isolation intérieure refaite double vitrage et menuiseries neuves.
Environnement calme, commodités à proximité.
Accès aux remontées mécaniques à pied ou en navette.
Situation idéale : accès rapide aux domaines skiables des Arcs et de La Plagne, nombreuses activités été/hiver, commerces et restaurants dans le village.
Accès facile : gares TGV Bourg-St-Maurice et Moûtiers, aéroports Lyon / Genève / Grenoble env. 2h.
Bien rare à la vente dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 EUR et 3 740 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
158 kWh/m2/an d'énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)