Maison De Village De 3 Chambres Avec Jardin Privé Attenant, Enclos, Garage, Grandes Dépendances, Puits Et Parking Privé.…

Description

Maison De Village De 3 Chambres Avec Jardin Privé Attenant, Enclos, Garage, Grandes Dépendances, Puits Et Parking Privé. Cuisine Moderne Dans Cette Maison Familiale Confortable Et Intime.

cj 832 Propriété offrant : 108,405 m² Surface habitable : 2950 m² (près de 3/4 d'acre)

Superficie totale du terrain : 2950 m² (près de 3/4 d'acre)

Raccordement électrique

Gaz en bouteille uniquement

Raccordement d'eau

Cheminée fonctionnelle avec insert à bois

Double vitrage

Volets

Chauffage électrique

Téléphone et internet disponibles

Garage

Parking privé

Jardin avec puits

Tout-à-l'égout

Dépendances


Rez-de-chaussée : Entrée par une porte donnant sur :

Cuisine de 18 m² récemment aménagée (2018) Salle à manger familiale avec sol carrelé, fenêtre à double vitrage en façade et ancienne cheminée transformée en placard. Placards bas et hauts avec plaque de cuisson à gaz et hotte aspirante. Four encastré. Emplacement pour réfrigérateur-congélateur, arrivée d'eau pour lave-vaisselle. Radiateur électrique. Escalier menant au premier étage.

Salon en L de 33,5 m² et salle à manger. Salon avec sol carrelé, radiateur électrique et poêle à bois encastré. 3 fenêtres à double vitrage en façade.

Salle à manger avec parquet stratifié, portes-fenêtres à double vitrage, placard intégré et porte donnant sur :

Buanderie de 7,25 m² avec sol carrelé, chauffe-eau électrique, arrivée d'eau pour lave-linge. Rangement. Toilettes séparées.


1er étage : Palier avec parquet. Depuis le palier :

Chambre 1 (12,7 m²) : parquet, fenêtre à double vitrage et radiateur électrique.

Chambre 2 (15,8 m²) : parquet, 3 fenêtres à double vitrage et radiateur électrique.

Chambre 3 (12 m²) : parquet et 3 fenêtres à double vitrage.

Salle de douche (4,4 m²) : sol stratifié, grande douche à l'italienne, lavabo sur meuble vasque, WC et sèche-serviettes.

Buanderie secondaire (18 m²) : accessible par une porte depuis l'avant de la propriété, avec carrelage, arrivée d'eau et électricité.

Parking : Allée privée fermée par un portail menant à une vaste aire de stationnement et de manœuvre.

Garage : Environ 66 m², attenant à la maison, avec accès véhicule depuis la rue et accès piéton depuis le jardin.

Grenier offrant un grand espace de rangement. Atelier de 42 m² avec accès piétonnier depuis la route et le jardin. Les deux sont alimentés en électricité.

Jardin : Attenant et clôturé, le jardin à la française comprend une terrasse, un coin salon et un moulin en pierre/granit avec sa roue. Un puits est présent.

Potager clos.

Dépendances : Atelier de 35 m², structure en bois et bardage en acier galvanisé et bois. Sol en terre battue et alimentation électrique. Hangar d'environ 96 m² pouvant servir d'abri pour un camping-car ou une caravane.

Atelier d'environ 40 m² avec sol en béton.

Granges : Deux petites dépendances en pierre avec sol en béton. Paddock : Paddock plat entièrement clôturé d'environ 1 500 m² avec portail d'accès pour véhicules depuis le jardin.


Situation : Dans le village de Lignières-Orgères (53140), situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Le village dispose d'un salon de coiffure, d'un bureau de poste, d'une boulangerie et d'une mairie. On y trouve également deux églises et une école primaire.


À proximité :

À 6 km de Carrouges, ville historique avec son célèbre château (où a été tourné le film « Le Dernier Duel »). Commerces et services de proximité. 10 km Pré-en-Pail-Saint-Samson : écoles pour tous les âges, infrastructures et services complets, et boutique solidaire Helianthus.

14 km La Ferté-Macé : ville importante avec un grand lac de loisirs, une piscine couverte, des écoles, un hôpital et divers services.

13 km Ranes : charmante ville historique.

19 km Javron-les-Chapelles : excellente clinique vétérinaire.

20 km Bagnoles-de-l’Orne : ville thermale et casino avec château et installations sportives extérieures.

25 km Saint-Céneri-le-Gerie : célèbre village d’artistes niché sur les rives de la Sarthe.

26 km Villaines-la-Juhel : piscine couverte, commerces et services variés.

29 km Saint-Léonard-des-Bois : nombreuses activités de plein air, dont le canoë, l’escalade et la randonnée.

29 km Lassay-les-Châteaux : jolie ville avec de magnifiques jardins publics et un château. 30 km Alençon, chef-lieu du département de l'Orne.

45 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne.


Temps de trajet estimé

Gare la plus proche : Alençon ou Sees (à égale distance, 30 km) Le Shuttle : Calais (384 km)

Ports de ferry :

98 km Ouistreham Caen

155 km Saint-Malo

170 km Le Havre

197 km Cherbourg

230 km Dieppe

347 km Roscoff

393 km Calais


Aéroports :

93 km Caen

138 km Rennes

186 km Tours

216 km Aéroport international d'Orly (Paris)

219 km Aéroport international de Nantes

266 km Aéroport international CDG

Taxe foncière : 317 € par an


Classe énergétique : D 223 Consommation : B 8 Émissions


Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone d'implantation de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


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Sauf indication contraire, le mobilier et les équipements présents dans le bien ne sont pas inclus.

Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives. Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global, incluant tous les frais, sur demande.

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