Nouveauté Sur Le Marché - Maison Familiale Individuelle En Pierre Avec Terrain Attenant, Verger Et Petit Bois. - Plus De…
126 900 €
Ref. de l'annonce: cj 825
À Vendre Par Agent
Agence: Maison Perfect
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| 126 900 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 107 865 £ |
| Dollars américains: | 135 783 $ |
| Dollars canadiens: | 186 543 C$ |
| Dollars australiens: | 209 385 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 133 m²
- Surface terrain: 1,26 ha
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Nouveauté Sur Le Marché - Maison Familiale Individuelle En Pierre Avec Terrain Attenant, Verger Et Petit Bois. - Plus De 1,2 Hectare
cj 825 Property propose : 133,85 m² de surface habitable. Superficie totale du terrain : 12 648 m²
Électricité : Raccordée
Gaz : Raccordé Eau en bouteille Raccordé
Chauffage central : Non : &n 2 cheminées
Double vitrage : Du double vitrage en partie
Téléphone : ; Connecté
Connexion Internet : & ... Connexion fibre optique
Parking : Petites dépendances
Garage : & ... Terrain attenant, jardin, verger et bois, et 2 puits.
Système septique Fosse : Conforme aux normes - quelques petites améliorations à prévoir.
Cette propriété possède un charme d'antan indéniable, notamment grâce à ses magnifiques poutres anciennes, tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal.
Il n'y a pas d'amiante.
Rez-de-chaussée : Porte d'entrée donnant sur :
Cuisine/salle à manger ouverte de 33,68 m² avec cheminée, fenêtre sur la façade et escalier en Y menant au premier étage.
Depuis la cuisine, quelques marches mènent au :
Salon de 34,21 m² avec cheminée, porte et fenêtre sur la façade.
Depuis la cuisine :
Buanderie de 8,5 m² avec arrivée d'eau pour lave-linge et emplacement pour sèche-linge, etc.
WC de 2,54 m²
Fenêtre et porte donnant sur le jardin.
1er étage : Escalier menant à :
Palier de 5,3 m² desservant :
Salle de douche moderne de 8,75 m²
Chambre principale de 16,03 m².
Petit escalier menant à :
Petit palier desservant :
Chambre double 2 de 10,98 m²
Chambre double 3 de 12,50 m²
Cave : Sous la propriété, idéale pour du rangement supplémentaire.
Jardin : Entourant la propriété.
Dépendances : Petites dépendances.
Terrain Joli terrain plat avec verger et zone boisée.
Extérieur Située en bordure d'un petit hameau rural paisible, cette propriété bénéficie d'une situation privée sur son propre terrain, accessible par une allée privée fermée par un portail.
Dépendances : Petites dépendances.
Terrain : Joli terrain plat avec verger et zone boisée.
Extérieur : Dans un petit hameau rural paisible, cette propriété bénéficie d'une situation privée sur son propre terrain.
Situation : À 3,5 km du village le plus proche, Ciral, avec ses petits commerces et services.
À 4,5 km du village de Lignières-Orgères, qui dispose également de petits commerces et services. À proximité :
10 km Pré-en-Pail-Saint-Samson, village offrant des écoles pour tous les âges, des services complets et une boutique solidaire. Helianthus
14 km La Ferté-Macé, ville importante avec tous les services, des écoles et un grand lac de loisirs.
13 km Ranes, charmante ville historique avec commerces, services et restaurants.
20 km Bagnoles-de-l'Orne, célèbre pour son casino, son château et son lac.
23 km Saint-Léonard-des-Bois, offrant de nombreuses activités de plein air telles que l'escalade, le canoë, la randonnée et l'équitation.
25 km Saint-Céneri-le-Gerie, magnifique village d'artistes niché sur les rives de la Sarthe.
28 km Alençon, chef-lieu du département de l'Orne.
45 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne, avec tous les services, un château et un musée. 80 km du Mans, chef-lieu du comté de Sarthe, célèbre pour ses courses automobiles et motocyclistes.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : Alençon (28 km) / Briouze 30 km Tunnel sous la Manche Calais 384 km
Localisation :
Port de ferry
103 km Caen Ouistreham
191 km Cherbourg
161 km Le Havre
229 km Dieppe
237 km Roscoff
394 km Calais
Aéroport
97 km Caen
142 km Rennes
223 km Aéroport international d'Orly
208 km Aéroport international de Nantes
181 km Tours
241 km Aéroport international CDG Paris
Taxe foncière : 433 € par an
Efficacité énergétique : Consommation : 329 € ; Émissions : B 9
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone où se situe ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Sauf indication contraire, le mobilier et les effets personnels présents dans le bien ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.
Ces informations sont communiquées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que le plus grand soin ait été apporté à leur élaboration, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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