Description
Superficie totale du terrain : 106 m²
cj 824 Surface habitable : 59,75 m²
Électricité raccordée
Gaz en bouteille uniquement
Eau courante raccordée
Cheminée fonctionnelle
Téléphone disponible (raccordement possible)
Internet fibre optique disponible
Jardin
Tout-à-l'égout raccordé
Aucune trace d'amiante n'a été détectée dans cette propriété. Cette propriété nécessite des réparations de toiture immédiates afin de prévenir toute nouvelle infiltration d'eau.
Il est possible qu'une fissure soit visible dans un mur.
Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d'entrée d'origine en bois et vitrée avec volets.
Cuisine/séjour de 19,8 m² avec carrelage au sol. Deux fenêtres d'origine à simple vitrage avec volets en façade, poêle à bois dans le salon et escalier.
Coin cuisine avec bar et carrelage au sol, arrivée d'eau pour lave-linge, petite fenêtre opaque à simple vitrage, évier en céramique, emplacement pour cuisinière, placards de rangement avec plan de travail en bois.
1er étage : Palier court avec escalier menant au 2e étage. Depuis le palier :
Chambre double de 11,9 m² (ou pièce de jour) avec parquet et fenêtre d'origine à simple vitrage avec volet en façade.
Salle de bains de 5,4 m² avec sol en liège, lavabo suspendu, baignoire avec douche et WC. Fenêtre d'origine à simple vitrage avec volet en façade.
2e étage : Chambre 2 de 21 m² avec moquette, deux fenêtres d'origine à simple vitrage avec volets en façade et escalier menant à :
Grenier : Adapté au rangement.
Jardin : 78 m² avec deux petits abris de jardin. Jardin partiellement clôturé et entouré de murs, de plain-pied avec parterres de fleurs, accessible par un portail fermé à clé depuis la route latérale.
Extérieur : Située dans une rue adjacente à l'église, la propriété bénéficie d'un grand parking gratuit juste en face. Restaurants, bars, boulangeries, coiffeurs, fleuristes, banques, bureau de poste, écoles, etc. sont accessibles à pied en quelques minutes. Un supermarché moderne, une jardinerie et un magasin de matériaux de construction se trouvent également à proximité.
La boutique solidaire Uniquely Helianthus propose des articles d'occasion à prix avantageux.
Situation : À Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), dans le département de la Mayenne, en région Pas-de-la-Loire, aux portes du Parc national de Normandie.
À proximité :
6 km de Saint-Julien-des-Églantiers, avec sa superbe ferme laitière bio proposant lait frais, crème, yaourts et un large choix de fromages.
11 km de Javron-les-Chapelles, avec son excellent cabinet vétérinaire, ses petits commerces et services.
15 km de Saint-Céneri-le-Gérei, célèbre village d'artistes, son église du XIe siècle et ses bars et restaurants de qualité.
16 km de Carrouges, ville historique réputée pour son château et ses petits commerces et services.
16 km de Villaines-la-Juhel, charmante petite ville moderne et rénovée, avec ses commerces, services et piscine couverte.
18 km de Saint-Léonard-des-Bois, sur la Sarthe, offrant canoë-kayak, randonnée, escalade, bars et restaurants.
22 km de Bagnoles-de-l'Orne, ville avec casino et château, ses excellents bars et restaurants, ses commerces et services. 28 km Lassay-les-Châteaux, ville de château chargée d'histoire avec un très joli centre.
37 km Mayenne, chef-lieu du département, avec tous les commerces et services, et un grand musée du château.
43 km Sées, avec une gare, des commerces et services, et un riche patrimoine historique.
68 km Le Mans, grande ville du département de la Sarthe, avec un magnifique centre médiéval, célèbre pour ses courses automobiles et cyclistes.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : Alençon (26 km) Tunnel de la Shuttle Calais : 396 km
Port de ferry
108 km Caen Ouistreham
155 km Saint-Malo
199 km Cherbourg
182 km Le Havre
2486 km Dieppe
339 km Roscoff
404 km Calais
Aéroport
99 km Caen
140 km Rennes
214 km Aéroport international d'Orly
249 km Aéroport international de Nantes
179 km Tours
240 km Aéroport international CDG Paris
Taxes foncières : 284 € par an
Performance énergétique : Aucune donnée disponible, système de chauffage non conforme aux exigences légales.
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Le mobilier et les objets présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
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