Maison Familiale Mitoyenne De 2 Chambres Avec Possibilité D'aménager Des Chambres Et Une Salle De Bain Supplémentaires. …

Description

Maison Familiale Mitoyenne De 2 Chambres Avec Possibilité D'aménager Des Chambres Et Une Salle De Bain Supplémentaires. Jardin Attenant. Située Au Cœur D'une Petite Ville Animée, À Proximité Immédiate De Tous Les Commerces Et Services. Stationnement …

cj 823 Propriété offrant : 84,55 m² de surface habitable +

Superficie totale du terrain : 224 m²

• Électricité raccordée


• Gaz en bouteille uniquement


• Eau courante



• Cheminée décorative (sous réserve d'inspection, son utilisation avec un nouveau tubage est possible).


• Ancien système de chauffage central (chaudière hors service).


• Double vitrage partiel.


• Volets.


• Téléphone disponible pour raccordement


• Internet fibre optique disponible pour raccordement


• Jardin


• Tout-à-l'égout raccordé

Rez-de-chaussée : Entrée par une porte d'entrée opaque vitrée en bois donnant sur :

Hall d'entrée de 6,5 m² avec carrelage au sol, radiateur (hors service) et porte donnant sur l'escalier menant au premier étage. Porte donnant sur le salon :

Pièce de 18,5 m² avec carrelage au sol, 2 fenêtres à double vitrage en PVC à l'avant, 2 radiateurs (hors service), cheminée (actuellement hors service).

Depuis le hall, grand placard de rangement sous l'escalier.

Depuis le hall, 3 marches descendent vers :

Salle à manger de 10,25 m² avec carrelage au sol, radiateur (hors service), porte arrière partiellement vitrée. Porte donnant sur la cuisine :

Cuisine de 7 m² avec carrelage au sol, évier en inox intégré à un meuble bas. Hotte aspirante. Chaudière au fioul (hors service).

Escalier en Y menant à :

1er étage : Salle de bains de 7 m² avec sol en linoléum, lavabo suspendu, baignoire avec douche, WC et bidet.

Placard intégré, chauffe-eau électrique, fenêtre à double vitrage en PVC et radiateur (hors service).

Palier desservant 2 chambres et l’escalier menant au grenier :

Chambre 1 (18,5 m²) avec moquette, 2 fenêtres à simple vitrage d’origine en façade, cheminée décorative, 2 radiateurs (hors service).

Chambre 2 (9 m²) avec moquette, fenêtre à simple vitrage d’origine à l’arrière et radiateur (hors service).

Grenier : 21 m² avec plancher en tomette d’origine et lucarne d’origine en façade. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou une salle de bains (sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires). Cave : Accessible depuis le jardin (ou depuis la salle à manger), avec sol en béton et cuve à fioul.

Jardin : Plat et en grande partie clôturé, avec allées.

Extérieur : En ville, à deux pas de restaurants, bars, boulangeries, coiffeurs, fleuristes, banques, poste, écoles, etc. Supermarché moderne, jardinerie et magasin de matériaux de construction.

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Situation : À Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), dans le département de la Mayenne, en région Pas-de-la-Loire, aux portes du Parc national de Normandie. À proximité :

6 km de Saint-Julien-des-Églantiers : superbe ferme laitière bio proposant lait frais, crème, yaourts et un large choix de fromages.

11 km de Javron-les-Chapelles : excellent cabinet vétérinaire, petits commerces et services.

15 km de Saint-Céneri-le-Gérei : célèbre village d'artistes, église du XIe siècle, bars et restaurants de qualité.

16 km de Carrouges : ville historique réputée pour son château, ses petits commerces et services.

16 km de Villaines-la-Juhel : petite ville moderne et rénovée avec commerces, services et piscine couverte.

18 km de Saint-Léonard-des-Bois, sur la Sarthe : canoë, randonnée, escalade, bars et restaurants.

22 km de Bagnoles-de-l'Orne : ville avec casino et château, excellents bars, restaurants, commerces et services. 28 km Lassay-les-Châteaux, ville de château chargée d'histoire avec un très joli centre.

37 km Mayenne, chef-lieu du département, avec tous les commerces et services, et un grand musée du château.

43 km Sées, avec une gare, des commerces et services, et un riche patrimoine historique.

68 km Le Mans, grande ville du département de la Sarthe, avec un magnifique centre médiéval, célèbre pour ses courses automobiles et cyclistes.


Temps de trajet estimé :

Gare la plus proche : Alençon (26 km) Tunnel de la Shuttle Calais : (396 km)

Port de ferry

108 km Caen Ouistreham

199 km Cherbourg

182 km Le Havre

2486 km Dieppe

339 km Roscoff

404 km Calais


Aéroport

99 km Caen

140 km Rennes

214 km Aéroport international d'Orly

249 km Aéroport international de Nantes

179 km Tours

240 km Aéroport international CDG Paris

Taxes foncières : 932 € par an


Efficacité énergétique ; Consommation Émissions F 306 F 81

Informations concernant les risques naturels et technologiques possibles…