Maison Individuelle De 3 Chambres Et Plus Avec De Nombreuses Possibilités D'agrandissement. Ancien Cottage, Atelier, Han…
163 400 €
Ref. de l'annonce: cj 816
À Vendre Par Agent
Agence: Maison Perfect
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| 163 400 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 138 890 £ |
| Dollars américains: | 174 838 $ |
| Dollars canadiens: | 240 198 C$ |
| Dollars australiens: | 269 610 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 162 m²
- Surface terrain: 1 660 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
Description
Maison Individuelle De 3 Chambres Et Plus Avec De Nombreuses Possibilités D'agrandissement. Ancien Cottage, Atelier, Hangar, Garage Et Grand Jardin.
cj 816 Offre : 162 m² de surface habitable +
Superficie totale du terrain : 1660 m²
Rez-de-chaussée : Entrée par une porte-fenêtre donnant sur :
Hall d’entrée de 23 m² avec carrelage, escalier menant au premier étage, porte intérieure vitrée donnant sur l’atelier et le garage. Grand espace de rangement donnant sur :
Salle d'eau de 4,2 m² avec carrelage au sol, lavabo sur meuble vasque, WC, cabine de douche, meuble de rangement et arrivée d'eau pour lave-linge.
Depuis le hall d'entrée :
Cuisine de 11 m² avec sol stratifié, nombreux rangements et espace pour congélateurs, etc. Accès à :
Chambre 1 de 11 m² au rez-de-chaussée avec sol stratifié et fenêtre à double vitrage en façade.
Depuis le hall d'entrée :
Pièce à vivre (cuisine/séjour) de 39 m² avec carrelage au sol, 2 fenêtres à double vitrage avec volets en façade. Cheminée fonctionnelle avec poêle à bois.
Cuisine avec placards bas, emplacement pour cuisinière, évier en inox. Accès depuis la cuisine :
Pièce à vivre/bureau de 21,5 m² avec carrelage au sol et fenêtre à double vitrage en façade. Escalier 2 avec fenêtre de toit donnant sur :
1er étage : Chambre 2 de 15 m² avec parquet stratifié et fenêtre de toit.
Depuis l’escalier 1 avec fenêtre de toit :
Grand palier avec parquet stratifié et fenêtres de toit, donnant sur :
Salle de bains de 5 m² avec sol en linoléum, fenêtre de toit, WC, lavabo sur meuble vasque, baignoire avec douche et radiateur électrique.
Chambre 3 de 33 m² avec parquet et 4 fenêtres de toit.
Grenier de 24 m² au-dessus du gîte avec plancher en panneaux de fibres.
Ancien gîte : Entrée indépendante donnant sur :
Rez-de-chaussée de 38 m² avec sol en béton, fenêtre en façade et pignon, et ancienne cheminée.
Grenier : Un grenier, au premier étage, est aménageable.
Garage et atelier : Attenant à l'arrière de la propriété, ce garage de 78 m² dispose d'une porte d'entrée pour piétons et véhicules, d'un sol en béton et d'espaces garage et atelier. Il pourrait être transformé en une charmante véranda.
Jardin : Plat sur les côtés et à l'arrière de la propriété. Puits. Deux portails d'entrée pour véhicules.
Dépendances : Un hangar indépendant de 105 m² et deux petits abris indépendants en parpaings pour animaux/rangement.
Extérieur : Accès piéton et véhicule à l'avant avec une aire de stationnement gravillonnée pouvant accueillir confortablement 4 voitures.
Situation : Aux abords du petit village de Lignères-Orgères, qui dispose d'un bureau de poste, d'une école, d'un salon de coiffure et d'une église. Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs.
À proximité :
6 km : Carrouges – ville historique avec un célèbre château (où a été tourné le film « Le Dernier Duel »). Petits commerces et services.
10 km : Pré-en-Pail-Saint-Samson, qui propose des écoles pour tous les âges, des infrastructures et services complets, ainsi qu'une boutique solidaire, Helianthus.
14 km : La Ferté-Macé – ville importante avec un grand lac de loisirs, une piscine couverte, des écoles, un hôpital et divers services.
13 km : Ranes – jolie ville historique. 20 km Bagnoles-de-l'Orne – Ville thermale avec casino, château et infrastructures sportives de plein air.
25 km Saint-Cénri-le-Gerie – Le célèbre village d'artistes niché sur les rives de la Sarthe.
29 km Saint-Léonard-des-Bois – Nombreuses activités de plein air, dont le canoë, l'escalade et la randonnée.
Temps de trajet estimé
Gare la plus proche : À égale distance d'Alençon ou de Sees (30 km)Le Shuttle : Calais (384 km)
Ports de ferry
Ouistreham (98 km)
Le Havre (170 km)
Cherbourg (197 km)
230 km Dieppe
347 km Roscoff
393 km Calais
Aéroports :
93 km Caen
138 km Rennes
186 km Tours
216 km Aéroport international d'Orly (Paris)
219 km Aéroport international de Nantes
266 km Aéroport international CDG
Taxe foncière : 112 € par an (ce montant est susceptible d'être révisé et augmenté).
Performance énergétique : Consommation D 215 Émissions B 7
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone où se situe ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Le mobilier et les objets présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.
Les prix indiqués sont des prix FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
Description et photos © Maison-perfect. Toute reproduction est interdite sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.
Ces informations sont communiquées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que le plus grand soin ait été apporté à leur élaboration, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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