Prix Réduit - Excellent Rapport Qualité-Prix Emplacement Village Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Véranda, Allée, …
99 225 €
Ref. de l'annonce: cj 810
À Vendre Par Agent
Agence: Maison Perfect
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| 99 225 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 84 341 £ |
| Dollars américains: | 106 170 $ |
| Dollars canadiens: | 145 860 C$ |
| Dollars australiens: | 163 721 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 114 m²
- Surface terrain: 2 064 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- Véranda / Orangerie
- Électricité du Réseau
Description
Prix Réduit - Excellent Rapport Qualité-Prix Emplacement Village Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Véranda, Allée, Garages, Parking, Jardin.
cj 810 Offre : 114,25 m² de surface habitable
Superficie totale du terrain : 2064 m²
Rez-de-chaussée : Accès par la porte d'entrée à double vitrage donnant sur :
Un séjour de 62,7 m² avec sol partiellement carrelé et partiellement en béton. Cette pièce peut être divisée (les propriétaires actuels souhaitaient y créer une chambre) ou conservée comme un vaste espace de vie ouvert. Poêle à bois et radiateurs électriques intégrés. Fenêtres à double vitrage avec volets à l'avant, à l'arrière et sur le pignon.
La cuisine est équipée pour accueillir un lave-vaisselle et un lave-linge, et comprend un placard bas avec évier et porte donnant sur la véranda.
WC séparés.
Porte donnant sur le garage en sous-sol.
Salle de bains/buanderie de 10,45 m². Cette extension récente est dotée de deux nouvelles fenêtres à double vitrage et d'une nouvelle porte extérieure donnant sur le jardin.
Cette pièce peut être aménagée en salle de bains ou en buanderie.
Véranda de 9,75 m² avec carrelage au sol, volets roulants électriques à commande indépendante et porte donnant sur le jardin.
1er étage : Palier avec parquet desservant :
Salle de bains de 6,39 m² avec fenêtre de toit à l'avant. Baignoire avec douche, double vasque et WC séparés. Chambre double 1 (10,97 m²) avec parquet stratifié, fenêtre sur pignon et radiateur électrique. Une armoire longe la chambre et peut être facilement retirée pour agrandir l'espace.
Chambre double 2 (11,19 m²) avec parquet stratifié, fenêtre sur pignon et radiateur électrique.
Chambre 3 (6,6 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin, parquet stratifié et radiateur électrique.
Grenier : Accessible par une trappe au-dessus des toilettes. Le grenier dispose de deux fenêtres de toit et est aménageable.
Garage/atelier/cave/parking : 55,2 m² sous la maison avec porte d'accès pour véhicules. Divisé en garage, atelier et cave, avec alimentation en eau et en électricité. Chauffe-eau domestique et escalier intérieur menant à la maison. Allée fermée par un portail offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour plusieurs voitures, caravane, camping-car, remorques, etc.
Garage/atelier : Garage/atelier indépendant de 28,65 m² avec sol en béton et alimentation électrique.
Jardin : Entourant la propriété, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Principalement engazonné, il comprend également un ancien poulailler et un abri de jardin.
Situation : Dans le village de Neuilly-le-Vendin, qui propose une école primaire, des terrains de sport, une boucherie, une mairie, une église, un salon de coiffure, un bureau de poste vendant également du pain, un bar et un restaurant.
À proximité :
À 9 km de Bagnoles-de-l'Orne, avec ses thermes, son casino, son lac de loisirs, son hippodrome, son château, ses installations sportives, sa piscine, ses courts de tennis et son golf.
À 9 km de Pré-en-Pail, avec ses commerces et services, ses écoles, ses installations sportives, ses restaurants variés et sa boutique solidaire Helianthus.
À 12 km de Javron-les-Chapelles, avec son excellent cabinet vétérinaire, ses commerces, ses bars, ses écoles et son restaurant. 13 km La Ferté-Mace, ville importante avec toutes les commodités et un grand lac de loisirs où l'on peut faire du bateau, nager, se promener, etc.
16 km Lassay-les-Châteaux, charmante ville historique avec de bons restaurants et un château.
18 km Carrouges, célèbre ville historique avec son château. Le film récent « Le Dernier Duel » s'inspire de ce château.
21 km Villaines-la-Juhel, très jolie ville avec la plupart des commodités, dont une piscine couverte.
25 km Domfront, ville historique avec toutes les commodités.
31 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne, avec toutes les commodités sur les rives de la Mayenne.
38 km Alençon, chef-lieu du département de l'Orne, avec toutes les commodités sur les rives de la Sarthe.
47 km Argentan, ville importante avec toutes les commodités.
77 km Le Mans, ville importante et célèbre pour ses nombreuses attractions liées au sport automobile.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : Briouze (27 km) ou Alençon (38 km)
Le Shuttle Eurotunnel Calais : 403 km
Ports de ferry
105 km Ouistreham, Caen
144 km Saint-Malo
178 km Le Havre
185 km Cherbourg
245 km Dieppe
345 km Roscoff
416 km Calais
Aéroports :
99 km Caen
140 km Rennes
191 km Tours
230 km Orly Paris
251 km Aéroport international CDG Paris
211 km Nantes
Taxe foncière : 500 € par an
Efficacité énergétique : Consommation : 344 F/km ; Émissions : 11 °C
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Le mobilier et les objets présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.
Ces informations sont communiquées sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que le plus grand soin ait été apporté à leur élaboration, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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