Superbe Ancienne Forteresse De Bourg Entièrement Rénovée, Datant du Xvie Siècle, Située Dans Un Village Historique À Que…

Description

Superbe Ancienne Forteresse De Bourg Entièrement Rénovée, Datant du Xvie Siècle, Située Dans Un Village Historique À Quelques Minutes De Brantôme, Au Cœur du Périgord Vert. Construite Sur …

Superbe ancienne forteresse de bourg entièrement rénovée, datant du XVIe siècle, située dans un village historique à quelques minutes de Brantôme, au cœur du Périgord Vert.

Bâtie sur un éperon rocheux naturel et jouxtant l'église historique du village, cette ancienne forteresse occupe une position privilégiée au sein de la communauté depuis des siècles, dominant l'un des paysages les plus pittoresques de la Dordogne.

La tradition locale suggère que la propriété faisait autrefois partie de l'ensemble des bâtiments associés à l'ancien château. Des récits de passages souterrains reliant différentes structures historiques circulent encore aujourd'hui, ajoutant une dimension mystérieuse à cette demeure dont les remarquables caves voûtées et le vaste sous-sol témoignent encore de son importance historique.

Accédée par un élégant portail en fer forgé, la propriété dégage immédiatement une impression de pérennité, d'authenticité et de prestige discret.

Une rénovation complète, achevée en 2020, a transformé la résidence en une maison de luxe clé en main, tout en préservant soigneusement son intégrité architecturale. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage performant au granulés, des salles de bains élégamment aménagées, une cuisine contemporaine spacieuse et des installations techniques de pointe.

De généreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces accueillants pour le quotidien comme pour recevoir.

La propriété comprend cinq chambres avec salle de bains privative, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, garantissant confort et flexibilité aux propriétaires et à leurs invités.

À l'extérieur, un terrain de près de 4 000 m² comprend des terrasses et des jardins paysagers offrant une vue paisible sur un bois mature et une végétation vallonnée, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité rarement rencontrée en milieu villageois.

Le principal atout de cette propriété réside sans doute dans le style de vie qu'elle propose.

Les commodités essentielles, telles qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces de proximité et des services médicaux, sont accessibles à pied.

Pour les fins gourmets, l'une des destinations gastronomiques les plus réputées de la région se trouve à deux pas, offrant une cuisine digne d'une étoile Michelin dans un cadre exceptionnel au bord de l'eau.

Contrairement à de nombreuses propriétés historiques, cette demeure ne nécessite aucun investissement supplémentaire. La rénovation complète a déjà été réalisée avec un grand souci du détail, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement du charme d'une demeure séculaire sans renoncer au confort moderne.

Une résidence d'exception en Dordogne où histoire, élégance et qualité de vie s'harmonisent à la perfection.

CARACTÉRISTIQUES

Portail électrique
Interphone
Système d'alarme
Fibre optique
Internet

Double vitrage
Cheminée

Cheminée
Clé en main, en bon état
Terrain
Dépendances
Garage

ÉTAT

Bon état

PIÈCES

Palier : 25 m²
Salle d'eau : 2,5 m²
Chambre : 11 m²
Salle d'eau/WC : 5 m²
Chambre : 11 m²
Salle d'eau/WC : 9 m²
Chambre : 17 m²
Dressing : 15 m²
Salle de bains/WC : 15 m²
Chambre : 38 m²
Dressing : 6 m²
Salle d'eau/WC : 11 m²
Chambre : 29 m²
Couloir : 8 m²
Atelier : 45 m²
WC : 2 m²
Bureau : 13 m²
Rangements : 5 m² m²

Salle d'eau/WC : 5 m²

Chambre : 35,5 m²
Couloir : 8,5 m²

Cuisine/Salle à manger : 27,5 m²
Salle à manger : 31 m²
Salon : 36 m²
Entrée : 9 m²
Buanderie : 11 m²

: 22 m²
Cave : 33 m²
Garage : 42 m²
Dépendance : 49 m²
Terrain : 3 876 m²

VUES

Dégagées

ORIENTATIONS