Château Historique du Xvie Siècle Situé Sur Les Rives du Canal du Midi Entre Toulouse Et Carcassonne, Offrant Un Rare Mé…

Description

Château Historique du Xvie Siècle Situé Sur Les Rives du Canal du Midi Entre Toulouse Et Carcassonne, Offrant Un Rare Mélange De Grandeur Historique Et D'élégance Italienne …

Château de caractère historique du XVIe siècle, situé sur les rives du Canal du Midi entre Toulouse et Carcassonne, offrant un rare mélange de grandeur historique et d'élégance italienne raffinée.

Cette remarquable propriété s'étend sur plus de 5,7 hectares de parc boisé et plat, orné d'arbres majestueux centenaires. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, au cœur d'une campagne préservée.

Construit à l'origine comme forteresse, puis servant de garnison militaire au XVIIe siècle, le château fut transformé au XVIIIe siècle par un architecte italien qui lui insuffla le raffinement intemporel d'un palais italien.

Aujourd'hui, l'intérieur dévoile de superbes fresques italiennes, des plafonds moulurés richement décorés et des cheminées monumentales, autant de témoignages de son riche patrimoine architectural.

Le vaste rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant, orné d'un escalier en pierre à balustrade en fer forgé. Ce niveau offre une série d'élégantes pièces de réception, dont un salon spacieux, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante – idéale pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing, et quatre salles de bains.

D'autres parties du château, notamment le dernier étage, restent à rénover, offrant une opportunité exceptionnelle de créer des espaces de vie ou de loisirs supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le confort moderne a été discrètement intégré, avec un chauffage central au fioul récemment installé et plusieurs cheminées à foyer ouvert dans les pièces principales.

Le domaine comprend également plusieurs dépendances, aménagées avec soin en trois gîtes indépendants – deux de trois chambres et un de deux chambres – offrant un excellent potentiel pour l'hébergement touristique ou la location saisonnière.

Le terrain plat est parfaitement adapté à l'élevage ou à l'élevage, avec des paddocks clôturés, plusieurs boxes pour chevaux et deux puits.

Une orangerie attenante à la demeure principale attend d'être restaurée et pourrait devenir un magnifique espace de vie ou de réception baigné de lumière, sous réserve d'autorisations.

Malgré son cadre champêtre paisible, le château se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary, avec sa gare, son accès autoroutier, son hôpital et toutes les commodités.

Deux garages et de nombreux espaces de rangement renforcent encore la praticité de cette propriété d'exception.

Un bien rare et prestigieux, alliant histoire, élégance et un potentiel remarquable, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France.