Opportunité Unique D'acquérir Un Magnifique Château Historique De 3 Étages, Restauré Avec Soin, Comprenant 5 Chambres Et…

Description

Opportunité Unique D'acquérir Un Magnifique Château Historique De 3 Étages, Restauré Avec Soin, Comprenant 5 Chambres Et Une Maison D'hôtes Indépendante De 3 Chambres, Niché Au Cœur D'un Splendide Domaine De Plus De 5 Hectares Agrémenté De Superbes J…

Opportunité unique d'acquérir un magnifique château historique de trois étages, restauré avec soin, comprenant cinq chambres et une maison d'hôtes indépendante de trois chambres. Niché au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, il offre de superbes jardins, une vaste piscine à débordement et un lac, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre paisible près de Carcassonne.

Cette somptueuse demeure du début du XIXe siècle a été restaurée avec luxe et un goût prononcé pour la décoration intérieure. Discrètement dissimulée derrière de hauts murs, d'élégants portails et deux imposantes maisons de gardien, une cour ornementale s'ouvre sur l'entrée principale.

Le grand escalier central dessert deux étages supplémentaires abritant des chambres et des suites spacieuses, décorées avec raffinement et dotées de salles de bains et de séjours récemment rénovés avec goût. La rénovation se distingue par des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Le charme d'antan transparaît dans les plafonds voûtés, les grandes fenêtres, les moulures et les magnifiques sols d'origine.

L'entrée se fait dans le hall princier du château, orné de superbes mosaïques et d'un escalier majestueux desservant les pièces de réception. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds dignes d'un château, offre de multiples espaces de vie, une cuisine équipée et un accès aux caves à vin situées en contrebas (aménagées pour accueillir des dégustations). On accède à la façade sud du château par une longue et élégante terrasse couverte d'un côté, et par une orangerie fermée de l'autre, idéale pour prendre le petit-déjeuner.

À gauche, une piscine à débordement chauffée et élégante surplombe les jardins. Cette parfaite harmonie entre architecture ultramoderne et classique se retrouve dans toute la propriété.

Dans les combles, vous serez émerveillé par la charpente en fer forgé, très originale, qui soutient les tuiles d'ardoise classiques, plus courantes dans la vallée de la Loire. On y trouve même une tour d'horloge fonctionnelle. La terrasse domine 5 hectares de parc arboré, agrémenté d'arbres magnifiques et centenaires et d'un lac ornemental alimenté directement par le Canal du Midi. Les jardins sont aménagés avec goût, offrant de charmantes allées, des plantations originales et un bar avec un espace de réception facilement démontable.

En complément de la propriété principale se trouve une maison entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bains, comprenant un séjour, une cuisine, un jardin privatif, une terrasse et une allée d'accès indépendante.

On trouve également un logement de service et deux autres propriétés à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi que de magnifiques bâtiments agricoles en pierre représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement.

La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité de 5 aéroports internationaux, de la Méditerranée d'un côté et des pistes de ski des Pyrénées de l'autre. Cette région produit certains des vins les plus innovants de France.

Une propriété unique et élégante attend un acquéreur unique.