Magnifique Demeure du Xviiie Siècle Superbement Restaurée, Offrant Un Mélange Harmonieux De Charme Historique, D'éléganc…

Description

Magnifique Demeure du Xviiie Siècle Superbement Restaurée, Offrant Un Mélange Harmonieux De Charme Historique, D'élégance Et De Confort Moderne, Ce Qui En Fait Un Lieu Idéal Pour Une Famille Spacieuse Ou Un Espace Commercial …

Magnifique propriété du XVIIIe siècle, superbement restaurée, offrant un mélange harmonieux de charme historique, d'élégance et de confort moderne. Elle est idéale comme spacieuse demeure familiale ou pour une activité commerciale diversifiée.

La maison principale comprend 8 chambres et 6 salles de bains, tandis qu'un gîte indépendant propose 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou du personnel. Située dans un hameau paisible sur les rives de la Dordogne, cette propriété, ainsi que sa charmante maison de gardien datant d'environ 1790, a été rénovée avec soin afin de préserver son cachet d'époque tout en y intégrant un confort moderne raffiné. Elle constitue ainsi un choix exceptionnel comme résidence privée de luxe, maison d'hôtes prospère ou location saisonnière.

Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière et en maison d'hôtes de charme, la propriété présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent non seulement une demeure familiale d'exception, mais aussi une opportunité de revenus dans l'une des régions les plus prisées de France.

À l'intérieur, le manoir dévoile une abondance d'éléments d'origine : hauts plafonds, poutres apparentes, maçonnerie ouvragée, cheminées imposantes et sols en marbre qui témoignent de son passé prestigieux.

Récemment restaurée, la propriété comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée et de superbes salles de bains dotées d'appareils et d'accessoires haut de gamme, alliant tradition et élégance moderne.

Le domaine s'étend sur plus de 6 000 m² de parc paysager arboré, ombragé par des arbres centenaires et conçu pour la détente comme pour les réceptions.

Une magnifique piscine avec cascade constitue la pièce maîtresse du jardin, agrémentée de terrasses ensoleillées et de coins salons intimes disséminés dans le parc.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours, dont le prestigieux parcours 18 trous du Château de Vigier.

Idéalement située en bordure d'un village pittoresque sur les rives de la Dordogne, la propriété offre un cadre paisible et pratique. Juste de l'autre côté de la Seine se trouve la charmante bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à moins de 10 minutes en voiture. Réputée pour son marché animé du samedi, qui se tient toute l'année, elle attire des visiteurs de toute la région.

Pour faciliter les déplacements, la ville dispose également d'une gare avec des liaisons directes vers Bordeaux, Bergerac et au-delà.

La charmante ville de Bergerac, au bord de l'eau, avec son centre historique, ses excellents restaurants et son aéroport international proposant des vols toute l'année, est à un peu plus de 25 minutes.

Bordeaux, la capitale dynamique de la région, célèbre pour son histoire, sa culture, ses boutiques et ses vins de renommée mondiale, est à environ une heure de route. Son aéroport international est également facilement accessible.

Encore plus près, le village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à environ 40 minutes, tandis que la côte atlantique, près d'Arcachon, est à environ 1 heure 40 minutes en voiture.