Charmant Château/Manoir du Xixe Siècle, À Proximité du Célèbre Village De Saint-Émilion, Offrant Un Mélange Inspirant D'…

Description

Charmant Château/Manoir du Xixe Siècle, À Proximité du Célèbre Village De Saint-Émilion, Offrant Un Mélange Inspirant D'histoire, De Caractère Et De Polyvalence. Entouré D'une Campagne …

Charmant château/manoir du XIXe siècle, à proximité du célèbre village de Saint-Émilion, offrant un mélange inspirant d'histoire, de caractère et de polyvalence.

Entourée d'une campagne paisible et de vignobles vallonnés, cette propriété offre une opportunité rare de créer une demeure spacieuse et modulable dans l'une des régions les plus prisées de France.

Construite initialement en 1860, la propriété était à l'origine une maison individuelle, à laquelle une extension importante a été ajoutée ultérieurement pour former la résidence principale que l'on peut admirer aujourd'hui. La partie la plus ancienne a été récemment aménagée en maison d'hôtes, offrant un hébergement indépendant pour les visiteurs ou un potentiel de location (le futur propriétaire devra entreprendre les démarches administratives nécessaires pour poursuivre cette activité).

Cet espace peut être facilement réintégré à la maison principale, permettant ainsi de recréer une vaste et harmonieuse résidence familiale, si désiré.

Les pièces de vie principales de la maison principale sont élégantes et accueillantes. Un hall d'entrée classique s'ouvre sur un salon de réception raffiné, complété par une salle à manger, un bureau et une cuisine familiale donnant directement sur le jardin. Le charme de la maison est sublimé par des fenêtres à double vitrage en bois, qui préservent l'esthétique d'origine tout en offrant un confort accru.

À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains privative, une autre chambre avec salle de bains privative et des chambres d'amis.

Au dernier étage, des pièces supplémentaires et un grenier spacieux offrent un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), idéal pour ceux qui souhaitent agrandir ou repenser l'agencement selon leurs besoins.

Le terrain s'étend sur plus de 4 000 m² et comprend plusieurs dépendances traditionnelles, telles qu'une grange, un ancien chai, une dépendance et un garage.

Ces charmantes structures offrent des possibilités intéressantes pour des ateliers, des espaces créatifs ou du rangement.

Malgré son cadre champêtre paisible, le château bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités : commerces, écoles, restaurants et autres services sont à proximité, et une gare TGV ainsi qu'un aéroport international sont facilement accessibles.

Avec son histoire riche, son agencement adaptable et ses proportions généreuses, cette propriété représente une merveilleuse opportunité de créer une demeure unique à proximité de l'une des régions viticoles les plus emblématiques de France – que ce soit une grande résidence familiale, une maison avec dépendances ou un refuge modernisé avec goût.