Charmante Demeure Française De Style Chartreuse, Datant Des Années 1750, Empreinte D'un Charme Et D'une Élégance Intempo…

Description

Charmante Demeure Française De Style Chartreuse, Datant Des Années 1750, Empreinte D'un Charme Et D'une Élégance Intemporels, Nichée Sur Un Domaine De Plus De 1,6 Hectare Avec Cour-Jardin Close, Piscine Et Dépendances. Le Domaine Comprend…

Charmante chartreuse française datant des années 1750, empreinte d'un charme et d'une élégance intemporels, nichée sur un terrain de plus de 1,6 hectare avec cour-jardin close, piscine et dépendances.

La propriété comprend une splendide chartreuse (manoir) de 6 chambres et deux granges en pierre.

Une allée pittoresque bordée d'arbres mène à un magnifique balcon en pierre à l'arrière de la propriété, offrant une vue imprenable.

L'intérieur de 300 m² se distingue par son parquet d'origine, ses placards de rangement toute hauteur et ses cheminées captivantes.

La cuisine allie harmonieusement des équipements modernes, tels qu'un bar et un évier double, à des éléments traditionnels comme un potager et des placards d'origine.

La salle à manger, avec son parquet et sa cheminée, s'ouvre sur une ravissante terrasse en pierre.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune décorée avec soin et dotée de portes-fenêtres, de cheminées et de caractéristiques distinctives.

De plus, un charmant salon avec cheminée offre un refuge chaleureux.

L'étage supérieur dévoile de charmants espaces, comprenant des chambres, un coin salon, un dressing et une salle de douche bien aménagée.

La propriété offre également un grenier aménageable avec de superbes poutres apparentes d'origine et une cave spacieuse en dessous.

Deux granges sur le domaine présentent un excellent potentiel pour divers usages, et la piscine chauffée, achevée en juin 2023, invite à la détente et aux loisirs.

Cette propriété séduisante bénéficie de nombreux atouts, tels que le chauffage central au fioul, le double vitrage, des toitures neuves et une installation électrique modernisée.

Avec ses trois puits, sa cuve de récupération d'eau de pluie et sa fosse septique conforme, cette charmante propriété française offre un parfait mélange de charme historique et de confort moderne, constituant un havre de paix idyllique pour ses heureux propriétaires.

Hall d'entrée (16 m²). S'ouvrant sur la façade de la propriété, il est doté d'un parquet d'origine, de placards de rangement d'origine sur toute la hauteur du mur et offre une belle vue sur la terrasse, surplombant l'allée bordée d'arbres. Hall d'entrée (12 m²). Avec une grande porte d'origine donnant sur la cour, une porte menant à la cuisine et un escalier menant au premier étage. Cuisine (28 m²). Conservant de nombreux éléments d'origine, tels que des placards toute hauteur, une cheminée fonctionnelle et un potager. Elle est également équipée d'aménagements modernes, comme un bar, un évier double et un accès à l'arrière-cuisine, qui comprend les branchements pour un réfrigérateur américain et un lave-linge. Salle à manger (27 m²) avec parquet et cheminée d'origine, et double fenêtre donnant sur la terrasse en pierre. Chambre 1 au rez-de-chaussée (25 m²). Lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Cheminée et parquet d'origine. Un dressing et une salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo. Chambre 2 au rez-de-chaussée (23,8 m²). Dotée d'une cheminée et de placards intégrés de chaque côté, cette chambre présente des moulures au plafond et des angles travaillés. Elle peut facilement être transformée en salon ou en bureau. Salle de bains (9 m²). Avec baignoire, douche, lavabo et WC. Hall d'entrée avec porte donnant sur le jardin. Rez-de-chaussée : Chambre 3 (23 m²). Parquet d'origine. Fenêtres latérales donnant sur la piscine et l'arrière de la propriété, sur la terrasse. Cheminée d'origine et corniches au plafond. Salon (23 m²). Cheminée à bois. Parquet d'origine.

L'escalier menant au hall d'entrée principal donne accès, en haut, à un hall avec placard. Chambre 4 (15,7 m²). Celle-ci dessert une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon. Poutres apparentes d'origine. Palier spacieux (12 m²) pouvant servir de coin salon ou de bibliothèque. Chambre 5 (16,2 m²). Coin salon de 12 m². Dressing (7,5 m²). Salle d'eau (9,5 m²) avec douche, WC et lavabo. Placard. Bureau (7,7 m²).

Combles aménageables avec magnifiques poutres apparentes d'origine (96 m²). Sous la propriété se trouve une grande cave (90 m²), comprenant une cave à vin et un vaste espace de rangement.

Grange à gauche (environ 230 m²) : dotée d'une toiture neuve, elle est aménagée en un atelier de 30 m², un bûcher de 40 m² et 160 m² d'espace ouvert. La hauteur sous plafond permet la construction d'un étage supplémentaire. Cet espace serait également idéal pour l'organisation de mariages.

Grange à droite : offrant 190 m² d'espace, elle est équipée d'un four à pain et de la pompe de la piscine.

Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec couverture de sécurité rigide électrique et terrasse ensoleillée. Construction achevée en juin 2023.

La propriété bénéficie également de : *Chauffage central au fioul. *Toitures neuves pour la maison et les deux granges. *Double vitrage. *Installation électrique neuve. *Trois puits. *Récupérateur d'eau de pluie de 12 m³. *Fosse septique conforme aux normes.