Pleine De Charme Et De Caractère, Cette Maison Bougeoise De 6 Chambres, Bien Présentée, Est Située Sur Un Terrain De Plu…

Description

Pleine De Charme Et De Caractère, Cette Maison Bougeoise De 6 Chambres, Bien Présentée, Est Située Sur Un Terrain De Plus De 8 000 m² De Magnifiques Jardins Avec Bois Et Accès À la Rivière, Dans Un Quartier Paisible De Montoire.

Pleine de charme et de caractère, cette maison bougeoise de 6 chambres, superbement présentée, est nichée au cœur d'un magnifique jardin de plus de 8 000 m² agrémenté de bois et bordé par la rivière, dans un quartier paisible de Montoire-sur-le-Loir.

Cette élégante et charmante propriété d'Indre-et-Loire offre des éléments d'époque. Bénéficiant d'une excellente desserte, elle se situe à 20 minutes de Vendôme, d'où part le TGV pour Paris en environ 45 minutes. Un cadre intime et spacieux, idéal pour recevoir famille et amis.

Appartenant à la même famille depuis de nombreuses années, cette maison en pierre de tuffeau a été rénovée et offre aujourd'hui un confort optimal dans un cadre privé avec vue sur la rivière. Un escalier en pierre mène à la porte d'entrée, sous le balcon central.

Le hall d'entrée, avec son sol en mosaïque d'origine et son escalier menant aux étages supérieurs, est organisé de manière centrale. À droite, une première double porte ouvre sur le salon, une pièce traversante de 23 m² avec parquet à chevrons et cheminée en marbre. La deuxième porte à droite du couloir donne sur la bibliothèque (ou le bureau), une pièce tout en longueur de 13 m², traversante, avec parquet à lames droites et étagères artisanales.

En face des portes du salon se trouve l'entrée de la salle à manger. Cette pièce de réception, d'environ 20 m², est dotée d'une cheminée en marbre et d'un parquet à chevrons. Elle communique directement avec la cuisine située à l'arrière. Une pièce fonctionnelle en longueur d'environ 11 m² comprend un cellier et une buanderie/cuisine d'appoint de 9 m², ouverte sur une véranda, avec WC, chaudière à gaz récente et accès direct à la cour latérale.

Le premier étage offre un palier central avec balcon donnant sur la cour avant. De là, on accède aux chambres : une de 13 m², une de 20 m² avec salle de douche commune et une suite parentale de 25 m² avec cheminée en marbre et salle de bains privative de 11 m².

L'étage supérieur, ancien logement du personnel, abrite sous les combles trois chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune, une salle de jeux de 16 m², une salle d'eau avec WC et un grenier.

Dépendances : Attenante à la maison principale se trouve la dépendance. L'espace y a été optimisé et comprend aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une cave à vin, un atelier et un espace de rangement ; à l'étage, un bureau de 14 m², une salle de bains avec WC et une chambre de 18 m².

En face de ce bâtiment, dans la cour latérale, se trouvent les anciens chenils et un espace de stockage. Côté jardin/parc, une superbe maison d'été, vitrée sur trois côtés et dotée d'un toit à deux pans, complète l'ensemble. Dans le jardin se trouve un ancien lavoir, et sur la rive, un second bâtiment servant également de hangar à bateaux.

Un portail électrique depuis la rue permet l'accès en véhicule au garage double et au garage simple.

Environ 1 hectare (environ 2,5 acres) de jardins et de parc privés comprenant un jardin clos, un cèdre mature et des pelouses formelles avec bassin, se transforment en un bois clair descendant jusqu'au bord de la rivière avec un lavoir/abri à bateaux et divers endroits pour s'asseoir et pêcher ou simplement profiter de la rivière et des vues au-delà.