Une Propriété Contemporaine Des Plus Recherchées, À Seulement 7 Minutes De Bergerac, Nichée Au Cœur Des Vignes Et De la …

Description

Une Propriété Contemporaine Des Plus Recherchées, À Seulement 7 Minutes De Bergerac, Nichée Au Cœur Des Vignes Et De la Nature Dans Un Cadre Véritablement Exceptionnel. La Maison Principale Se Trouve Au Centre D'un Magnifique …

Une propriété contemporaine des plus recherchées, à seulement 7 minutes de Bergerac, nichée au cœur des vignes et de la nature dans un cadre véritablement exceptionnel.

La maison principale se situe au centre d'un magnifique parc paysager de plus de 4 000 m², entouré d'arbres matures, dont plusieurs variétés fruitières, et agrémenté d'un charmant étang naturel.

Une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres, avec pool house entièrement équipé, salle d'eau/WC et barbecue, offre un cadre idéal pour se détendre lors des chaudes journées ensoleillées et partager des repas entre amis lors des douces soirées d'été.

Récemment rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.

L'agencement spacieux et fluide comprend une superbe cuisine ouverte avec îlot central, un salon chaleureux et accueillant et une élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse menant à la piscine.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing.

Des prestations haut de gamme garantissent un confort optimal au quotidien : électroménager de qualité supérieure, double vitrage, volets roulants électriques et une magnifique mezzanine modulable à souhait en bureau, chambre d’amis ou salle de jeux.

Un studio indépendant de 36 m² complète la propriété. Équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, il est idéal pour accueillir des invités, travailler au calme depuis chez soi ou générer des revenus locatifs (possibilité de gîte – sous réserve des autorisations nécessaires).

Bien plus qu’une simple maison, cette propriété est une invitation à un art de vivre alliant nature, élégance et confort moderne.

La propriété offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, créant un véritable havre de paix à deux pas des commodités essentielles.

Son emplacement privilégié près de Bergerac permet un accès rapide aux écoles, commerces et lieux culturels, tout en profitant du calme et de la beauté d’une campagne préservée.

Une combinaison rare de charme, de modernité et de qualité de vie – à ne pas manquer.