Charmant Château Français, Rénové Avec Goût Avec Piscine, Jardins Et Dépendances Au Cœur du Village De Labecede-Lauragai…

Description

Charmant Château Français, Rénové Avec Goût Avec Piscine, Jardins Et Dépendances Au Cœur du Village De Labecede-Lauragais, Perché Parmi Les Collines De la Montagne Noire Et À Quelques Minutes …

Charmant château français, rénové avec goût, avec piscine, jardins et dépendances, situé au cœur du village de Labecède-Lauragais, niché dans les collines de la Montagne Noire et à proximité de Cassoulet, Castelnaudary et du site touristique très prisé de Carcassonne.

Un grand portail métallique électrique s'ouvre sur une allée de gravier menant à l'entrée principale du château. Un jardin surélevé, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, offre un cadre idéal pour se détendre à l'ombre lors d'une belle journée d'été.

Un hall d'entrée majestueux vous accueille, suivi d'un escalier et d'un couloir tout aussi somptueux menant à l'étage et à la pièce de vie principale.

Un vaste séjour, avec trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse, est l'endroit parfait pour passer une agréable soirée entre amis. La terrasse offre un espace pour dîner, recevoir ou simplement admirer la vue.

Un salon-salle à manger attenant est équipé d'un poêle à bois récemment installé pour les soirées plus fraîches. Une cuisine moderne donne accès à la salle à manger et à un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle à manger formelle, orné d'un vitrail coloré.

Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau/bibliothèque ou de chambre, des toilettes et deux accès aux étages inférieurs ainsi qu'à la tour.

L'impressionnant escalier, baigné de lumière grâce à son vitrail, mène au premier étage qui offre six chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille.

Une salle de douche séparée se trouve à proximité de l'escalier, et trois autres salles de bains sont accessibles depuis le couloir principal et les différentes chambres. Chaque salle de bains a été conçue avec soin et des finitions haut de gamme y ajoutent une touche de luxe.

L'ensemble de la propriété regorge d'éléments historiques intéressants, notamment la tour qui offre un accès supplémentaire à tous les niveaux du château, et une chapelle attenante à la chambre principale qui, bien que nécessitant quelques rénovations, constitue un atout fascinant pour cette magnifique demeure.

La propriété a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, notamment avec l'installation d'une chaudière à granulés de bois alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Grâce au double vitrage installé sur une grande partie des fenêtres et à une isolation performante, ce château est un bien rare, affichant un classement énergétique C pour un bâtiment du XVIIe siècle.

Le deuxième étage du château, autrefois réservé aux domestiques, offre un fort potentiel d'aménagement. Plusieurs pièces peuvent être rénovées et une trappe d'accès permet de rejoindre le toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur le village et les Pyrénées.

Depuis la cuisine et l'entrée principale, on accède au sous-sol/cave du château, qui donne également sur la piscine et l'arrière de la propriété.

Cet espace abrite la chaudière récemment installée, un grand espace de rangement, une cave à vin, une cuisine d'été avec accès à la terrasse et un espace suffisant pour un atelier ou un studio.

La piscine clôturée de 12 x 5 m, agrémentée d'une terrasse en pierre, est l'endroit idéal pour se détendre lors d'un après-midi ensoleillé, à l'abri des regards. On peut y nager, jouer ou simplement se prélasser au soleil.

Un potager situé devant la maison principale offre un espace parfait pour cultiver ses propres légumes et est facilement accessible depuis le château.

Au-delà de la piscine se trouve le garage, pouvant accueillir au moins quatre ou cinq véhicules, ainsi qu'un bûcher et un atelier.

De ce niveau, on accède à la maison du gardien située à l'étage.

La maison du gardien, attenante au château et dotée d'une entrée indépendante par un escalier, laisse entrevoir la grandeur passée des lieux.

La propriété nécessite une rénovation complète, mais ses grandes pièces, toutes orientées autour d'un couloir central, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un grenier aménageable, avec des lucarnes, donne sur l'allée menant au château.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement. Les propriétaires actuels sont pleinement intégrés à la vie villageoise et vous aurez l'opportunité de rejoindre ce groupe d'artistes, de musiciens, d'habitants locaux et de résidents internationaux, qui se réunissent régulièrement pour des événements et des festivals et apprécient tous le style de vie décontracté qu'offre la région.

Le village dispose d'un bar associatif, d'un bureau de poste, d'une école et de nombreuses associations.

Bien que situé dans un cadre rural paisible et agréable, le village se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Castelnaudary, où vous trouverez toutes les commodités, un hôpital, une gare et un accès à l'autoroute.

La ville animée de Revel est à 20 minutes au nord.

Toulouse et Carcassonne, avec leurs aéroports et leurs nombreux attraits culturels et touristiques, sont accessibles en moins d'une heure.

Les environs du village offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades tranquilles, de VTT (route et gravel) et d'autres activités encore.…