Ce Majestueux Château Historique, Plein De Charme Et De Caractère, Est Niché Sur Un Hectare De Terrain Splendide, Avec D…

Description

Ce Majestueux Château Historique, Plein De Charme Et De Caractère, Est Niché Sur Un Hectare De Terrain Splendide, Avec Des Dépendances Et Des Logements Supplémentaires, Le Tout À Seulement 30 Minutes De Toulouse. Ce …

Ce majestueux château historique, plein de charme et de caractère, se niche au cœur d'un hectare de terres splendides, agrémenté de dépendances et de logements supplémentaires, à seulement 30 minutes de Toulouse.

Cette propriété du XIIe siècle, classée Monument Historique, incarne des siècles d'histoire et un riche patrimoine architectural.

Parmi ses caractéristiques uniques, on trouve une tour ronde avec un escalier en colimaçon intégré à l'épaisseur des murs, une tour carrée ornée de fresques géométriques classées, des latrines médiévales d'origine et une façade nord avec son chemin de ronde et ses mâchicoulis, témoignant de son passé défensif.

Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu et paysagé, est équipé d'un système d'irrigation intégré, d'une tondeuse robotisée, d'un éclairage de façade et d'un système de sécurité moderne.

Un hectare supplémentaire de terrain, situé derrière le lac, est disponible à l'achat.

Dès l'entrée, le visiteur est immédiatement captivé par le spectaculaire escalier en pierre blanche du XVIe siècle. Avec ses larges marches, ses volées droites et son impressionnante hauteur (10 m sous le plafond), il illustre parfaitement la grandeur et le raffinement du château.

Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes, avec des plafonds plats à poutres apparentes et de majestueuses voûtes en briques typiques de la région. La salle de bal de 99 m² et la galerie de 45 m² constituent un cadre idéal pour des événements privés ou professionnels. Un espace traiteur de 41 m² complète ce niveau, avec la possibilité d'un agrandissement intérieur ou extérieur pour des projets d'hôtellerie-restauration de plus grande envergure.

À mi-hauteur de l'escalier se trouve une pièce mystérieuse chargée d'histoire, donnant accès à la cave par l'escalier en colimaçon de la tour ronde, créant ainsi un lien unique entre les niveaux.

Le premier étage bénéficie de plafonds vertigineux de 4,95 m et d'un parquet massif. Des fenêtres à meneaux inondent de lumière les espaces : la salle « Gaston Phoebus » de 99 m², le salon « Pape Clément VI » de 45 m² et la « Galerie des Chevaliers » de 45 m².

Depuis la galerie, une porte discrète mène à la tour carrée, qui abrite des fresques classées et de rares toilettes médiévales d'origine. La suite nuptiale de 70 m², ancienne cuisine du château, conserve sur les carreaux de terre cuite les traces des bûches coupées pour la cheminée monumentale. Un rare potager en briques est resté intact. Cet espace communique avec la tour ronde, où une pièce voûtée aux arcades nervurées a été transformée en salle de bains moderne, alliant charme historique et confort.

Au deuxième étage, la résidence d'hôtes de 238 m² comprend cinq chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger. De là, on peut admirer le chemin de ronde et ses mâchicoulis, témoins silencieux du passé fortifié du château.

Un appartement privé entièrement rénové et climatisé (140 m² - 3 chambres, dont une dans la tour) offre un espace de vie indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et salle d'eau.

À l'extérieur : une orangerie climatisée de 200 m², entièrement équipée, se dresse sur une terrasse de 400 m² sous laquelle se trouvent trois garages.

Les dépendances comprennent un garage de 40 m², un abri voiture de 40 m² et un terrain constructible autorisé pour une surface de 400 m² sur deux niveaux (soit environ 800 m² au total).

L'hébergement supplémentaire comprend un gîte d'une chambre, un mobil-home et deux mini-maisons, offrant jusqu'à 16 couchages d'appoint.

Surfaces détaillées :

Orangerie : 200 m²

Salle de bal : 99 m²

Galerie : 45 m²
Accès à la cave (étage intermédiaire) : 15 m²
Espace de vie (cuisine + séjour, étage intermédiaire) : 45 m²

Salle Gaston Phoebus : 99 m²

Salon du Pape Clément VI : 45 m²

Galerie des Chevaliers : 45 m²

Résidence d'invités : 238 m²

Appartement privé (T4) : 140 m²

Cette propriété exceptionnelle se prête aussi bien à un usage résidentiel privé qu'à des activités professionnelles (mariages, restauration gastronomique, hébergement haut de gamme, retraites, séminaires).

Pour un projet commercial, un inventaire complet du mobilier et du matériel professionnel peut être fourni en vue d'une acquisition séparée.