Domaine Historique Situé Dans Ses Propres Vignobles De Cognac, Offrant Une Opportunité Rare Pour Ceux Qui Recherchent du…
1 166 000 €
Ref. de l'annonce: 253805
À Vendre Par Agent
Agence: Prestige Property Group
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| 1 166 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 991 100 £ |
| Dollars américains: | 1 247 620 $ |
| Dollars canadiens: | 1 714 020 C$ |
| Dollars australiens: | 1 923 900 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 14
- Surface Habitable: 750 m²
- Surface terrain: 33,1 ha
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Domaine Historique Situé Dans Ses Propres Vignobles De Cognac, Offrant Une Opportunité Rare Pour Ceux Qui Recherchent du Caractère, De la Beauté, De la Tranquillité Et la Chance De Donner Un Nouveau Souffle À Une Propriété Exceptionnelle.
Château historique niché au cœur de ses propres vignes de Cognac, offrant une opportunité rare à ceux qui recherchent caractère, beauté, tranquillité et la possibilité de redonner vie à une propriété d'exception.
Ancien domaine viticole prospère spécialisé dans la production de Cognac, la propriété s'étend sur plus de 32 hectares, comprenant vignes, bois et prairies environnantes.
Les bâtiments de production d'origine – granges, chai, distillerie et entrepôts – témoignent fièrement de son illustre passé et sont toujours en activité, offrant un potentiel immédiat à un nouveau propriétaire pour poursuivre ou développer la production.
Le château lui-même propose une surface habitable impressionnante de 640 m², avec des pièces de réception aux proportions harmonieuses, une cuisine, plusieurs salons et un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Le premier étage abrite huit chambres spacieuses et six salles de bains, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et un généreux grenier de 140 m², idéal pour un aménagement ultérieur.
Avec ses nombreuses dépendances et une maison d'hôtes indépendante de 100 m², ce domaine se prête parfaitement à la création d'une grande résidence privée ou à un projet hôtelier : suites, espaces événementiels, gîtes ou ateliers. Les possibilités sont à la hauteur de la propriété elle-même.
Idéalement situé à seulement 2 km d'un village offrant toutes les commodités et à proximité de la côte, le domaine se trouve à 20 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages de Royan.
Niché au cœur de la Charente-Maritime, l'un des départements les plus ensoleillés de France, ce domaine est réputé pour ses vignobles vallonnés, son héritage romain et sa douceur de vivre côtière.
Un témoignage authentique du riche passé de la Charente-Maritime : un lieu serein, inspirant et plein de promesses.
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