Manoir De Style Girondin, Entièrement Rénové En 1994, À Seulement 6 km De Saint-Émilion. Cette Superbe Propriété De 250…
1 060 000 €
Référence de l'annonce: 253485
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 3
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Manoir De Style Girondin, Entièrement Rénové En 1994, À Seulement 6 km De Saint-Émilion. Cette Superbe Propriété De 250 m² a Été Restaurée Sous la Direction D'un Architecte Et Par Les Meilleurs Artisans.
Manoir de style girondin, entièrement rénové en 1994, à seulement 6 km de Saint-Émilion.
Cette superbe propriété de 250 m² a été restaurée sous la direction d'un architecte et par des artisans d'exception. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et comprend trois chambres spacieuses, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière et des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave à vin et d'un garage, d'un abri piscine avec local technique, douche et WC, ainsi que d'un puits centenaire alimentant le système d'arrosage automatique du jardin paysager.
Un atout rare accompagne également cette propriété : trois parcelles d'environ 650 m² chacune, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets de gîtes, d'hôtel ou de restaurant.
L'alliance parfaite du charme d'antan et du confort moderne fait de cette maison une propriété d'exception.
La qualité des matériaux, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Son emplacement privilégié facilite le quotidien : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d’Arcachon.
Un bien unique, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.
Une opportunité rare au cœur d’un des plus beaux terroirs de France.
ORIENTATIONS.