À Vendre Aux Enchères, Un Moulin Spacieux Et Magnifiquement Restauré, Alliant Charme Classique Et Confort Moderne, Situé…

Description

À Vendre Aux Enchères, Un Moulin Spacieux Et Magnifiquement Restauré, Alliant Charme Classique Et Confort Moderne, Situé Dans Un Village À Proximité De Bordeaux. Prix Initial: 2 500 000 € Estimation Avant Vente: …

À vendre aux enchères, un moulin spacieux et magnifiquement restauré, alliant charme classique et confort moderne, situé dans un village à proximité de Bordeaux.

Prix initial : 2 500 000 €

Estimation avant vente : 1 000 000 € - 2 000 000 €

Ouverture des enchères : 18 juin 2025 à 9h00

Clôture des enchères : 25 juin 2025 à 15h00

• Maison principale : 5 chambres | 4 salles de bains

• Environ 420 m² de surface habitable rénovée

• 2 grands séjours baignés de lumière naturelle

• Cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la campagne

• Seconde cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou organiser de grandes réceptions

• Salle de bains de style spa avec baignoire balnéo

• Dépendance d'environ 115 m² : 3 chambres 3 salles de bains

• Terrasses, balcons et jardins totalisant 2,5 hectares (6 acres)

• Ascenseur mains libres

• Parking extérieur pour 7 voitures maximum

• Abri voiture avec borne de recharge électrique

• Garage

Situé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cet ancien moulin magnifiquement restauré bénéficie d'un cadre paisible dans le charmant village de Quinsac, l'une des communes les plus prisées de la région. Entourée de collines couvertes de vignes et de bois verdoyants, la propriété offre un cadre de vie raffiné au cœur du vignoble bordelais.

Ici, le charme intemporel se mêle au confort moderne : une architecture en pierre séculaire, des vues imprenables et la sérénité de la campagne sont complétées par un accès facile à une culture, une gastronomie et des commerces de renommée mondiale.

Au sein du célèbre vignoble bordelais, ce lieu vous invite à vous immerger dans le rythme de l'une des régions les plus captivantes de France – un art de vivre empreint d'authenticité, d'élégance et de beauté naturelle.

Cette résidence, à l'architecture soignée, allie avec brio le caractère traditionnel à un design contemporain. Construite selon des normes exceptionnellement élevées, cette maison témoigne d'une approche réfléchie en matière d'efficacité énergétique, de durabilité et de facilité d'entretien. Chaque détail a été méticuleusement pensé, du chauffage au sol aux systèmes de climatisation performants, en passant par une conception inclusive et adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Parmi ses atouts, citons un ascenseur entièrement automatisé, des meubles de cuisine et des appareils électroménagers accessibles, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts où se mêlent harmonieusement textures rustiques et finitions modernes et élégantes.

Que ce soit comme résidence principale ou comme havre de paix à la campagne, cette propriété offre une opportunité rare de savourer l'art de vivre à la française, alliant confort moderne et durable.

Avec plus de 250 jours d'ensoleillement par an, une gastronomie et des vins de renommée mondiale, et un accès facile à Bordeaux et au-delà, ce lieu est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement durable dans l'art de vivre à la française.

Emplacement & Points forts du quartier :

• Centre de Bordeaux : 15 km (environ 15 min en voiture)

• Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 27 km (environ 25 min), avec vols internationaux quotidiens

• Château Pape Clément : 18 km

• Château Margaux : 40 km

• Saint-Émilion : 40 km (environ 35 min), site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO

• Golf de Bordeaux-Cameyrac : 30 km

• Golf du Médoc Resort : 45 km, l’une des meilleures destinations golfiques de France

• Bassin d’Arcachon : 75 km (environ 1 h)

• Paris en TGV : 2 h 15 direct

• Commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.