Château Historique Absolument Exceptionnel De 3 Étages Et 9 Chambres Avec Cottage Séparé Et Dépendances, Le Tout Niché D…

Description

Château Historique Absolument Exceptionnel De 3 Étages Et 9 Chambres Avec Cottage Séparé Et Dépendances, Le Tout Niché Dans 112 Hectares De Terres Magnifiques Avec De Beaux Jardins, Une Piscine Et Un Court De Tennis, Tandis …

Château historique absolument exceptionnel de 3 étages et 9 chambres avec gîte indépendant et dépendances, le tout niché dans 112 hectares de terres magnifiques avec de beaux jardins, piscine et court de tennis, tout en bénéficiant d'une vue panoramique depuis son emplacement recherché à Castillon la Bataille. Perché sur les coteaux du vignoble des « Côtes-de-Castillon », juste à côté de Saint-Emilion et de son prestigieux golf 18 trous, transmis de génération en génération, ce joyau historique allie élégance intemporelle et vues panoramiques spectaculaires sur la vallée de la Dordogne et les vignobles environnants. Avec ses paysages à couper le souffle et son riche patrimoine architectural, il est la quintessence du raffinement. D'une superficie totale d'environ 112 hectares, le domaine est harmonieusement agencé entre ses jardins, bois, prairies et 16 hectares de terres agricoles actuellement loués à l'association « Castillon 1453 ». Les jardins comprennent une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec pool house et un court de tennis. Le château, inscrit à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un chef-d'œuvre architectural construit entre le XIVe et le XIXe siècle. Il développe une surface totale de 1 749 m², dont 823 m² habitables avec 30 pièces sur 3 niveaux (greniers compris). Il se compose d'un corps de logis en T, de trois tours d'angle, d'une chapelle et de dépendances qui forment une élégante cour ouverte. L'intérieur reflète l'histoire du lieu avec ses sols en pierre, ses plafonds de 3,5 m de hauteur et de nombreux éléments d'origine parfaitement conservés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une vue imprenable sur la vallée, un grand couloir lumineux, trois salons, une bibliothèque, une salle à manger attenante et une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Les étages supérieurs, accessibles par trois escaliers, abritent cinq chambres spacieuses côté sud avec vue sur la terrasse, tandis que le côté nord comprend un bureau, trois petites chambres et plusieurs salles de bains. Français Une spacieuse chambre dans le pavillon d'entrée dispose d'une cheminée d'époque en pierre et brique et d'une salle de bains attenante. L'ensemble est complété par un parquet raffiné, de nombreux rangements et deux greniers. Les dépendances comprennent un porche, des ateliers, des garages, des bureaux, d'anciennes écuries et une salle de garde. On trouve un ancien chai à vin à deux niveaux, classé Monument Historique, d'une surface de 802 m2. Le domaine comprend également une ancienne maison de caractère d'environ 200 m2 avec une grange aménageable, une maison de gardien de 150 m2, une salle de réception de 304 m2 avec une cuisine traiteur idéale pour accueillir des événements prestigieux, et un ancien chai à barriques. Ce domaine unique, alliant patrimoine historique, beauté naturelle et potentiel exceptionnel, représente une opportunité rare. Que ce soit pour un projet viticole, hôtelier ou résidentiel, ce lieu chargé d'histoire est prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire extraordinaire. CARACTÉRISTIQUES Puits de gardien Éclairage extérieur Système d'alarme