Magnifique Opportunité D'acquérir Un Manoir Historique Magnifiquement Rénové Avec Gîte Et Appartement Séparés, Le Tout N…
1 295 000 €
Référence de l'annonce: 253257
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 8
- Surface habitable: 612 m²
- Superficie du terrain: 1,99 ha
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Magnifique Opportunité D'acquérir Un Manoir Historique Magnifiquement Rénové Avec Gîte Et Appartement Séparés, Le Tout Niché Dans 2 Hectares De Magnifiques Jardins Paysagers Avec Piscine, Tout En …
Magnifique opportunité d'acquérir un manoir historique superbement rénové, avec maison d'hôtes et appartement indépendants, le tout niché au cœur de 2 hectares de jardins paysagers exceptionnels agrémentés d'une piscine. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante depuis son emplacement paisible près de Sainte-Foy-la-Grande.
Date de 16e siècle, cette propriété remarquable, autrefois étape du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dordogne.
Actuellement exploitée comme résidence principale, chambres d'hôtes et gîtes, la propriété témoigne de son riche passé et de son caractère unique (un futur propriétaire devra peut-être renouveler les autorisations et l'enregistrement de l'activité).
La maison principale a été rénovée avec soin pour préserver son charme d'antan. Elle comprend une cuisine spacieuse avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur les jardins, la piscine et le lac au loin. À l'étage, une suite parentale lumineuse dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing, d'un bureau et d'un espace de vie. Une salle à manger lumineuse, ornée d'une superbe cheminée, donne sur un salon cosy, lui aussi doté d'une cheminée décorée du motif de coquillages de Santiago.
Un second hall d'entrée dessert une salle de bains et une vaste pièce à vivre comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec une chambre avec salle de bains privative à l'étage. Un escalier séparé mène à une salle de jeux et à une autre grande chambre avec salle de bains privative.
Au dernier étage se trouvent deux autres chambres avec salle de bains privative, dont une avec dressing.
Au bout de la terrasse, surplombant la piscine, se dresse un bâtiment indépendant en pierre abritant une maison d'amis et un studio, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif.
Un autre bâtiment abrite un atelier d'artiste et une buanderie, avec un potentiel d'aménagement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Nichée au cœur de 2 hectares de jardins paysagers, la propriété offre un accès facile à Bergerac et Bordeaux en voiture ou en train, les aéroports étant respectivement à 30 minutes et 1 heure.