Château De Caractère du Xixe Siècle Situé Dans Un Parc Arboré De 25 Acres Dans la Région D'anjou, Idéalement Situé À la …

Description

Château De Caractère du Xixe Siècle Situé Dans Un Parc Arboré De 25 Acres Dans la Région D'anjou, Idéalement Situé À la Campagne À Proximité D'une Petite Ville Offrant Les Principaux Services Et Un Accès Facile À L'…

Château de caractère du XIXe siècle situé dans un parc de 25 hectares dans la région de l'Anjou, idéalement situé à la campagne près d'une petite ville offrant les principaux services et un accès facile aux autoroutes. Le château représente l'architecture typique d'Angers : construit en pierre de tuffeau et surmonté d'un toit en ardoise, il bénéficie de grandes fenêtres avec les principales pièces de réception à double exposition avec beaucoup de lumière naturelle et un magnifique double escalier en pierre avec un haut plafond voûté. Une bonne sélection d'activités locales allant du golf à l'équitation en font une excellente base pour explorer et profiter de cette région populaire au cœur de la vallée de la Loire. Le château, construit en 1874 par l'une des plus anciennes familles nobles françaises, offre environ 560 m2 habitables situés au cœur de son parc et comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,2 m avec un sol carrelé orné et des boiseries offrant un choix de portes vers le reste du rez-de-chaussée. À gauche : une grande salle de réception (48 m²) avec parquet en chêne à chevrons d'origine, cheminée en marbre blanc et boiseries bleues et blanches. Une pièce triple exposition avec beaucoup de lumière naturelle menant à une bibliothèque de 17 m² à l'arrière. Boiseries de couleur naturelle partout, cette pièce double exposition dispose également d'un parquet en chêne à chevrons, d'un plafond orné et d'un accès au hall d'entrée arrière avec son magnifique escalier double en pierre, ses vitraux et son haut plafond voûté de 12 m². De retour dans le hall d'entrée à droite se trouve la salle à manger (39 m²) également avec parquet en chêne à chevrons, plafond orné et double exposition. À l'arrière se trouve la cuisine de 20 m², actuellement en cours de rénovation par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invités, un couloir de service et un escalier de service ainsi que par un accès au sous-sol. Premier étage : 6 chambres allant de 16 m² à 32 m² avec vue sur les pelouses avant et arrière. 4 chambres disposent de salles de bains privatives. Un WC indépendant se trouve également à cet étage. Deuxième étage : 7 chambres (de 8m2 à 22m2), salle de bains, WC attenants. Sous-sol sous tout le rez-de-chaussée avec rangements, atelier et chaufferie. La propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré de 9ha avec de nombreux chemins, le château est entouré de pelouses et de bois au-delà. La superficie totale est de 10,35ha. Les anciennes dépendances voisines du château sont actuellement également disponibles ou l'ensemble du lot voir réf 252833. Dépendances : - 850 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Frais de notaire non inclus à la charge de l'acquéreur) Château + dépendances - 1 595 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Frais de notaire non inclus à la charge de l'acquéreur).