Impressionnant Manoir De Style Girondin, Niché Dans Un Charmant Hameau Avec De Belles Vues Surélevées Sur la Campagne En…

Description

Impressionnant Manoir De Style Girondin, Niché Dans Un Charmant Hameau Avec De Belles Vues Surélevées Sur la Campagne Environnante. Idéalement Situé À Proximité De la Ville Animée De Branne Et À Seulement 14 km …

Impressionnant manoir de style girondin, niché dans un charmant hameau avec de belles vues surélevées sur la campagne environnante. Idéalement située près de la ville animée de Branne et à seulement 14 km de la célèbre ville de Saint-Émilion, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Méticuleusement rénovée ces dernières années, la maison allie confort moderne et charme d'époque. Aucune dépense n'a été épargnée, préservant les éléments d'origine, tels que de beaux carreaux de ciment, un grand escalier en pierre, un parquet à chevrons, des poutres apparentes et de superbes cheminées d'époque. L'agencement spacieux comprend les éléments suivants : un hall d'entrée généreux, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux élégantes pièces de réception, une cuisine contemporaine et une buanderie, des toilettes invités et un vestiaire, un grand cellier arrière attenant, qui pourrait être converti en salle de jeux ou en arrière-cuisine, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, avec une deuxième grande salle d'eau desservant les deux autres chambres. Toutes les pièces donnent sur le jardin exposé sud-est, offrant une vue sereine. Le magnifique terrain paysager comprend un jardin traditionnel clos de murs en pierre, planté avec soin et bordé de balustrades classiques et d'une passerelle. Au sein de cette oasis privée se trouve une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tout en offrant une vue magnifique sur la campagne. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété, dont une maison en pierre attenante qui pourrait être rénovée pour un logement indépendant ou intégrée à la maison principale (sous réserve des autorisations nécessaires). Les autres structures comprennent un ancien chai et un atelier séparé, idéal pour une utilisation en cuisine d'été. Sur une terrasse inférieure, une grange en pierre qui abritait le four à pain avec son propre puits, alimenté par une source d'eau naturelle, est complétée par un petit étang d'eau douce. La propriété est entièrement équipée de double vitrage avec des portes et fenêtres en bois sur mesure. Elle dispose d'une nouvelle chaudière à granulés, fournissant un chauffage efficace et écologique pour assurer chaleur et confort, même pendant les mois d'hiver les plus froids.