Magnifique Château Historique De 3 Étages, Restauré Avec Soin, Comprenant 8 Chambres Et Un Cottage Indépendant, Niché Au…

Description

Magnifique Château Historique De 3 Étages, Restauré Avec Soin, Comprenant 8 Chambres Et Un Cottage Indépendant, Niché Au Cœur D'un Domaine De 18 Hectares Agrémenté De Jardins, Piscine, Bois, Installations Équestres Et Dépendances.

Magnifique château historique de 3 étages, restauré avec soin, comprenant 8 chambres et un gîte indépendant, niché au cœur d'un domaine de 18 hectares.

Ce domaine exceptionnel offre jardins, piscine, bois, installations équestres et dépendances, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre paisible près de Tours.

Cette charmante propriété des XVIe et XVIIIe siècles se situe à proximité d'un village doté de toutes les commodités et à seulement 5 km d'une ville dynamique proposant tous les services nécessaires. Elle se trouve à environ 30 minutes en voiture au nord-ouest de Tours, dans la vallée de la Loire.

Le domaine de 18 hectares (44 acres) comprend des paddocks, un fossé d'entrée avec pont et un grand étang, ce qui en fait une résidence privée idéale et un point de départ parfait pour profiter de cette région prisée.

Le château offre environ 450 m² de surface habitable confortable répartis sur 3 niveaux.

Le hall d'entrée principal de 30 m², avec parquet, double exposition, moulures en plâtre et boiseries, mène aux toilettes et à l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'à des portes vitrées donnant sur la terrasse et la piscine à l'arrière. De là, des portes doubles à gauche mènent au salon principal, une pièce à triple exposition offrant une vue sur les pâturages d'un côté, la terrasse et la piscine à l'arrière et les douves à l'avant. Cette pièce lumineuse et aérée de 40 m² est dotée de parquet, d'une cheminée en marbre d'origine, de boiseries et de moulures en plâtre.

De l'autre côté du hall d'entrée, par une autre double porte, se trouve la salle à manger de 31 m², également à double exposition, avec poutres apparentes peintes au plafond, parquet, cheminée d'origine et portes donnant sur la cuisine et le bureau. Les portes vitrées du bureau, ainsi que la fenêtre intérieure, permettent une bonne circulation de la lumière naturelle entre ces deux pièces.

D'une superficie d'environ 17 m², avec un mur avant arrondi, le bureau est doté de parquet et d'un accès à l'escalier de service.

La cuisine (25 m²) et la buanderie (11 m²) sont bien équipées avec un sol carrelé et une cheminée d'origine, toutes deux aménagées dans l'ancienne chapelle.

Le premier étage, avec son palier central, dessert la suite parentale de 39 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant une vue imprenable sur les douves, le parc, les pâturages et la terrasse de la piscine. Le parquet à chevrons, les placards intégrés lambrissés, les poutres apparentes peintes et la cheminée contribuent au charme et à l'élégance de cette chambre principale. Une grande salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et WC séparés complète cette suite.

De l'autre côté du palier, où se trouvent des toilettes, se situent trois autres chambres (22 m², 15 m² et 16 m²) et une salle de bains commune.

Le deuxième étage, également accessible par un palier central, avec WC et salle de bains, mène à un grand bureau/espace de travail de 44 m², bénéficiant d'une triple exposition et pouvant servir de chambre. Cette pièce offre une vue magnifique sur le jardin et les pâturages, et profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses poutres apparentes et son parquet à chevrons. De l'autre côté du palier se trouvent trois autres chambres (19 m², 18 m² et 13 m²) et une salle d'eau.

Les dépendances comprennent :

Une ancienne maison de gardien (idéale pour un gîte) en relativement bon état, d'une surface habitable de 60 m² répartie sur deux niveaux, comprenant : une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 17 m² avec un escalier menant à la chambre du premier étage. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée.

Un garage pour deux véhicules.

Six boxes fermés et deux autres boxes.

Une grande grange (5 à 6 véhicules).

Une cour.

Un atelier avec cheminée.

Un poulailler.

Une cave à vin.

Un abri de jardin.

Depuis le chemin local, une allée bordée d'arbres traverse les pâturages et une partie du bois avant de franchir les douves et de mener à la cour gravillonnée devant le château. Le domaine abrite plusieurs arbres remarquables, dont un majestueux cèdre tricentenaire, témoin de l'histoire et du caractère exceptionnel du lieu.

Il s'étend sur plus de 18 hectares (44 acres), dont 7,5 hectares (18,53 acres) de bois.

Un vaste paddock s'étend jusqu'à un étang naturel de 1 500 m². Près des grilles d'entrée arrière se trouvent une ancienne sablière et une grange à foin.

À l'abri des regards, derrière le château, se niche une piscine chauffée et sécurisée de 6 x 12 m, avec bar, sauna et spa, offrant un espace discret et privilégié pour se détendre.