Magnifique Propriété du Xviiie Siècle, Située Dans la Campagne Sereine du Lot-Et-Garonne, Offrant Tranquillité Et Un Sty…

Description

Magnifique Propriété du Xviiie Siècle, Située Dans la Campagne Sereine du Lot-Et-Garonne, Offrant Tranquillité Et Un Style De Vie De Haute Qualité. Perchée Sur Les Hauteurs, À Seulement 9 km D'un Village …

Magnifique propriété du XVIIIe siècle, située dans la campagne sereine du Lot-et-Garonne, offrant tranquillité et un style de vie de haute qualité. Perchée sur les hauteurs, à seulement 9 km d'un village offrant des services essentiels et à 30 minutes en voiture de Bergerac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Bordeaux, ville de culture, est à seulement 125 km, et avec le TGV de Bergerac, Paris est accessible en seulement 3 heures et 15 minutes, tandis que Londres est à 2 heures de vol. En approchant du château par une avenue bordée de chênes et un portail accueillant, la cour d'entrée présente un pigeonnier pittoresque. La propriété, entièrement construite en pierre locale avec une patine grisée intemporelle, présente une façade élégante. D'une superficie d'environ 640 m², le rez-de-chaussée du château se déploie en un grand hall d'entrée (environ 37 m²) menant à un salon avec cheminée (environ 37 m²), une bibliothèque, une salle de billard (environ 37 m²) et une cuisine entièrement équipée reliée à un salon/salle à manger (environ 95 m²). Le premier étage abrite 7 chambres, dont 5 offrent des salles de bains privatives, des cheminées et une vue captivante sur la campagne. La propriété dispose également d'une cave au sous-sol et d'un grenier au deuxième étage qui pourrait être rénové si vous le souhaitez (environ 1 000 m²). Il y a également une grande cave. Conçu pour la location estivale, les propriétaires ont rénové une ancienne grange en créant trois logements et un espace commun. Les logements, répondant aux normes de confort modernes, comprennent des espaces de vie spacieux, des chambres avec salle de bains privative, des terrasses privées et des piscines. L'appartement de gardien ajoute au charme, avec un généreux séjour/cuisine et deux chambres avec salle de bains privative. L'espace commun comprend une grande buanderie et un espace fitness. Dans le parc du château, un pigeonnier entièrement rénové offre un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, une terrasse en bois, une chambre et une salle de bains au premier étage. Des équipements supplémentaires tels qu'un garage, des écuries, une terrasse couverte et un espace barbecue enrichissent l'attrait général. Il y a également 3 piscines et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Située dans un parc luxuriant de 17 acres (68 797 m²/6,8 hectares) orné de diverses espèces d'arbres, dont des spécimens centenaires, la propriété dispose d'un étang serein, rehaussant la beauté naturelle de ce domaine enchanteur.