Charmante Propriété En Pierre du Xixe Siècle D'environ 333 m² Habitables, Sise Sur Un Terrain D'un Hectare. La Grange, R…

Description

Charmante Propriété En Pierre du Xixe Siècle D'environ 333 m² Habitables, Sise Sur Un Terrain D'un Hectare. La Grange, Récemment Attenante Au Bâtiment Principal, Ajoute Au Charme du Lieu. Elle Offre De …

Charmante maison en pierre du XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 333 m², nichée sur un terrain d'un hectare. La grange, récemment attenante au bâtiment principal, ajoute au charme de l'ensemble. Elle offre de beaux volumes, des matériaux de grande qualité, une vue imprenable et, bien sûr, une magnifique piscine.

Chaque pièce est bien proportionnée, avec un hall d'entrée et un escalier majestueux, un séjour de 70 m², une salle à manger/salon séparée, une cuisine et quatre chambres avec salles de bains privatives.

À côté se trouvent un garage, une cave attenante et une buanderie, des terrasses avec pergolas sur trois côtés de la maison, et le terrain qui s'étend sur plus d'un hectare.

Cordes-sur-Ciel est accessible en moins de 15 minutes et Gaillac en 20 minutes.

Située au bout d'un chemin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, sans voisins immédiats, cette superbe maison, construite au XIXe siècle, a été agrandie avec goût ces 15 dernières années. Elle comprend quatre belles chambres, un vaste salon de 73 m², un hall d'entrée avec un magnifique escalier tournant réalisé artisanalement, une grande salle à manger avec coin salon et une cuisine équipée. Toutes les chambres sont dotées d'une salle de bains privative, et l'une d'elles dispose d'un dressing. Un élégant palier, coiffé d'un plafond cathédrale, dessert la maison.

À l'extérieur, les jardins entourent la maison et descendent jusqu'à la piscine, équipée d'une couverture solaire et de terrasses surplombant les collines du Tarn et ses vignobles.

Un peu plus d'un hectare de terrain d'un seul tenant entoure la maison, qui comprend également un garage et un parking donnant sur le chemin. La forêt est accessible en quelques minutes à pied et Cordes-sur-Ciel se trouve à environ 20 minutes.

Les pièces, spacieuses et bien agencées, sont idéales pour recevoir tout en restant faciles à vivre, notamment grâce au chauffage au sol dans une partie de la maison.

La maison est entourée de terrasses sur trois côtés, offrant soleil et ombre à différents moments de la journée, ainsi qu'une vue panoramique.

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'accès à la maison se fait par l'allée gravillonnée et le parking.

Hall d'entrée (23 m²) avec poêle à bois Godin et poutres apparentes.

Cave à vin et buanderie (16,80 m²) : chauffe-eau, buanderie, petit atelier et accès au
garage (29,6 m²) avec double porte donnant sur l'extérieur.

Depuis le hall d'entrée :

Vestiaire (4 m²) avec WC et lavabo.

Salle à manger/second salon (44,80 m²) avec chauffage au sol électrique, poêle dans une grande cheminée en pierre,

cheminée, poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse extérieure. Accès à la

Cuisine (25,30 m²) entièrement équipée avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, four, micro-ondes,

plaque de cuisson au gaz et carrelage d'origine. Depuis le hall d'entrée principal, des portes doubles mènent au :

Deuxième hall intérieur (25,20 m²) situé dans la partie rénovée (2009). Un bel escalier en chêne conduit au premier étage. Un espace bureau très pratique se trouve au-delà de l'escalier.

Grand séjour (73 m²) : une pièce magnifique avec une grande cheminée en pierre, des fenêtres à double vitrage sur trois côtés, un sol carrelé avec chauffage au sol et des poutres apparentes.

PREMIER ÉTAGE

Grand palier (23,60 m²) : charpente apparente, chauffage électrique et escalier en chêne avec balustrade.

Chambre principale (21,60 m²) : placards intégrés (non inclus dans la surface habitable), fenêtres à double vitrage et poutres apparentes.

Salle de bains attenante (11,50 m²) : avec baignoire, deux vasques, douche séparée, WC et sol carrelé.

Deuxième chambre (16,8 m²) : avec un petit balcon offrant une vue sur la campagne et un radiateur électrique. Salle d'eau attenante (3,7 m²) : douche, lavabo, WC et carrelage au sol.

Chambre 3 (25,80 m²) : belle vue depuis la fenêtre et radiateur électrique.

Salle d'eau attenante (2,70 m²) : douche, lavabo, WC et carrelage au sol.

Dressing (6,80 m²) : placards intégrés (non inclus dans la surface totale).

Chambre 4 (21,30 m²) : parquet, radiateur électrique, placard et porte donnant sur le palier et l'escalier menant à la cuisine.

Salle de bains attenante (7,60 m²) : baignoire avec douche, double vasque et carrelage au sol.