Charmante Et Pleine De Caractère, Cette Maison De Maître De 7 Chambres Est Parfaitement Entretenue Et Située Au Calme À …

Description

Charmante Et Pleine De Caractère, Cette Maison De Maître De 7 Chambres Est Parfaitement Entretenue Et Située Au Calme À Saint-Junien. On Y Accède Par Un Escalier Menant À la Porte D'entrée Qui S'ouvre Sur Un Hall D'entrée.

Charmante maison de maître de 7 chambres, pleine de caractère et parfaitement entretenue, située au calme à Saint Junien.

L'accès se fait par un escalier menant à la porte d'entrée donnant sur le hall. Ce dernier comprend : un hall d'entrée (5,46 m x 1,97 m) desservant les pièces de part et d'autre ; un salon-bibliothèque (5,05 m x 4,59 m) avec poêle à bois ; un séjour/salle à manger (11,27 m x 4,53 m – dimensions totales, mais la pièce peut être divisée en deux) avec cheminée, portes communicantes et placards intégrés ; des toilettes séparées ; un vestibule (5,33 m x 2,33 m) avec accès aux escaliers menant à l'étage et au rez-de-chaussée ; une cuisine (4,47 m x 3,54 m) carrelée, aménagée et entièrement équipée, donnant sur une véranda ; une véranda (6,62 m x 5,72 m) donnant accès à la piscine (10 m x 5 m – 1,7 m de profondeur) d'eau salée avec liner. Buanderie - 3,28 m x 1,17 m.

Premier étage : palier (9,34 m x 2,33 m) desservant toutes les pièces ; chambre 1 - 4,56 m x 4,55 m ; salle de bains communicante (3,44 m x 1,83 m) avec douche, WC et lavabo ; chambre 2 - 4,92 m x 4,61 m ; chambre 3 (bureau) - 4,98 m x 2,87 m ; salle de bains communicante (4,88 m x 2,82 m) avec placards intégrés, douche à l'italienne, WC et lavabos ; chambre 4 (4,96 m x 4,72 m) avec cheminée.

Deuxième étage : chambre 5 - 4,85 m x 3,62 m ; buanderie/dressing - 4,57 m x 2,36 m. Chambre 6 : 5,02 m x 3,62 m ; salle de jeux : 7,05 m x 6,18 m ; salle d’eau : 3,13 m x 1 m ; WC séparés ; chambre 7 : 5 m x 3,59 m.

Cave : local technique de la piscine : 4,54 m x 3,39 m ; chaufferie : 4,31 m x 3,40 m ; remise à charbon : 4,35 m x 3,44 m ; cuve à fioul : 4 m x 3,42 m ; bûcher : 4 m x 3,43 m ; cave à vin : 4,11 m x 3,60 m.

Dépendances : anciennes écuries avec sol pavé, abritant la tondeuse et les outils, avec un appartement à aménager à l’étage ; WC et douche séparés ; garage avec pont élévateur ; 5 portes de garage basculantes ; second garage, pouvant accueillir 3 à 4 voitures (11 m x 5 m).

La maison et ses dépendances sont couvertes d'ardoises et une allée gravillonnée mène à la propriété. Les pièces de réception du rez-de-chaussée sont revêtues de parquet en chêne.

Commerces, bars et restaurants sont accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie calme et intime.

Un ascenseur dessert tous les étages. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur installée en 2020. Le chauffage central est au fioul. La propriété est également raccordée au gaz de ville, permettant ainsi une conversion au gaz pour le chauffage central. Un puits se trouve dans le jardin. Les combles et les murs sont isolés. L'aéroport de Limoges est à seulement 25 km.