Magnifiquement Rénovée, Cette Propriété De Style Bourgeois De 5 Chambres En Pierre De Haute Qualité Est Nichée Dans Plus…

Description

Magnifiquement Rénovée, Cette Propriété De Style Bourgeois De 5 Chambres En Pierre De Haute Qualité Est Nichée Dans Plus De 2 Acres De Magnifiques Jardins Paysagers Et D'une Piscine, Tout En Bénéficiant D'une Vue Imprenable Sur la Campagne …

Magnifique propriété de style bourgeois en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 8 000 m² avec piscine, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre paisible près de Gaillac.

Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Montagnes Noires et d'un vaste hangar en deux parties, aménageable et disposant de son propre accès routier.

Cette superbe propriété est accessible par un double portail donnant sur un parking, puis par :

Hall d'entrée (6,4 m x 1,4 m) (9,3 m²) avec carrelage tomette d'origine et placards. Le hall s'ouvre sur un long couloir (14 m) (36 m²) traversant toute la largeur de la maison, desservant des pièces de part et d'autre, un très bel escalier artisanal et un vestiaire avec WC et lavabo.

Cuisine (6 m x 6 m) (36 m²) : Grande pièce avec cuisine entièrement équipée, cuisinière Falcon avec crédence et hotte aspirante, grande cheminée avec poutre en chêne et poêle à bois Villager, radiateur, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et poutres apparentes.

Salon (6,3 m x 4,3 m) (27,4 m²) : Cheminée en marbre, deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et parquet en pierre.

Buanderie (6,5 m x 3,18 m) (20,6 m²) : Avec rangements et emplacement pour lave-linge.

Pièce de vie principale (7,1 m x 7,1 m) (50 m²) : Pièce impressionnante avec carrelage, cheminée, murs en pierre apparente, deux radiateurs, poutres et spots encastrés.

Bureau secret (4,7 m x 2,1 m) (10 m²) : Caché derrière une bibliothèque dans le salon, cet espace est idéal pour travailler ou étudier.

PREMIER ÉTAGE

Un magnifique escalier mène à un vaste palier ouvert avec parquet.

Chambre principale (6,2 m x 5,9 m) (37 m²) : Parquet, radiateurs électriques et thermiques, cheminée en marbre ancien, double exposition avec vue imprenable et placard. Accès à la salle de douche attenante (2,7 m x 1,4 m) avec cabine de douche, vasque en marbre sur pied, WC et radiateur.

Chambre 2 (6,3 m x 4,7 m) (29,9 m²) : Cheminée en marbre avec pare-étincelles, parquet, poutres apparentes, radiateur, deux fenêtres et vue sur les Pyrénées. Accès à la salle de douche attenante (3,7 m x 1,5 m) (5,7 m²) : Grande douche, bidet, vasque en marbre, WC, sèche-serviettes et carrelage.

Chambre 3 (6,8 m x 5,7 m) (39 m²) : Parquet, radiateur, deux fenêtres, porte donnant sur la salle de douche attenante avec douche d'angle, WC et lavabo sur pied. Porte-serviettes.

Salle de bains familiale (3,98 m x 2,96 m) (11,7 m²) : Baignoire sur pieds, grande cabine de douche, lavabo, bidet, WC et porte-serviettes.

Chambre 4 (4,18 m x 3,8 m) (16,1 m²) : Parquet, radiateur, fenêtres à double exposition et poutres apparentes.

Chambre 5 (3,2 m x 3 m) (9,8 m²) : Parquet et radiateur.

Depuis le palier, un bel escalier courbe mène au grand grenier isolé, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Une immense terrasse exposée plein sud, entourée de haies, offre une vue imprenable sur la piscine, le terrain et les Pyrénées. Un espace fabuleux.

Terrasse couverte - 5,9 m x 3,4 m (20 m²) - Un superbe espace extérieur avec vue et une pièce carrelée, idéal pour les barbecues et les réceptions sous un toit de tuiles.

La piscine d'eau salée, installée en 2003 et dotée d'un nouveau liner en 2017, mesure 12 m x 6 m. Elle est entourée d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les Montagnes Noires.

En contrebas de la piscine et des terrasses se trouve le terrain, d'une superficie d'environ 9 438 m², d'une seule pièce, en pente douce et en forme de L.

Grange en pierre - 12,5 m x 12 m (150 m²) - Un vaste hangar en pierre, avec une double hauteur sous plafond dans une partie et un grenier dans l'autre. Un potentiel énorme grâce à son accès direct à la route.

Une magnifique maison prête à emménager, avec une grange offrant également un fort potentiel. Possibilité d'acquérir séparément un cottage attenant de 3 chambres.