Opportunité Unique D'acquérir Une Ancienne Maison Vigneronne Magnifiquement Rénovée De 3 Chambres, Nichée Dans Près De 3…

Description

Opportunité Unique D'acquérir Une Ancienne Maison Vigneronne Magnifiquement Rénovée De 3 Chambres, Nichée Dans Près De 3 Acres De Terrain Magnifique Avec Jardins Et Piscine, Adjacente À la Rivière, Bénéficiant D'une Vue …

Opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de vigneron de 3 chambres, entièrement rénovée, nichée sur un terrain de près de 1,2 hectare avec jardins et piscine, en bordure de rivière, offrant une vue panoramique sur la campagne du Tarn-et-Garonne.

Située à quelques pas de la charmante cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, avec une vue imprenable sur le Roc d'Anglars, cette superbe propriété bénéficie d'une intimité totale, entourée de plus de 0,5 hectare de chênes centenaires et de jardins arborés.

Hors zone inondable, elle dispose d'une parcelle de terrain (400 m²) en contrebas de la maison, avec une vue magnifique sur la rivière et un accès direct pour la pratique du kayak, etc.

Cette maison Art déco (132 m²) a été magnifiquement rénovée et comprend 3 chambres, un séjour central avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle bénéficie également du chauffage central au gaz. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, et une seconde salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, une véranda couverte jouxte la porte d'entrée, une terrasse ouverte et un bain à remous chauffé au bois. La piscine d'eau salée se situe de l'autre côté de la maison, accessible par quelques marches depuis une autre terrasse et la deuxième chambre.

Une cuisine d'été et des toilettes extérieures complètent le bien.

D'importantes dépendances jouxtent le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À quelques minutes en voiture de la maison, un terrain supplémentaire comprend une prairie (2 266 m²) et une parcelle de chênes (2 557 m²).

Il s'agit d'une superbe opportunité d'acquérir une propriété unique et exceptionnellement rare. Une visite rapide est fortement recommandée. La propriété peut être vendue meublée, ce qui représente également une excellente opportunité d'investissement compte tenu du dynamisme du marché de la location saisonnière à Saint-Antonin.

Grâce au mobilier potentiellement disponible, la propriété pourrait être transformée en gîte idéal, immédiatement opérationnel. Un petit enclos en contrebas de la maison offre un accès direct à la rivière, parfait pour la pêche, le kayak et les barbecues avec vue sur l'eau.