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Une Occasion Rare D'acquérir Un Bien Immobilier D'investissement Très Bien Entretenu Et Choyé. Situé En Plein Cœur De L…

3 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 560 m²
Surface terrain: 421 m²
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430 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Carcassonne (11000)

Ref. de l'annonce: 249941

À Vendre Par Agent

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430 000 € approximativement:
Livres Sterling: 365 500 £
Dollars américains: 460 100 $
Dollars canadiens: 632 100 C$
Dollars australiens: 709 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 560 m²
  • Surface terrain: 421 m²

Caractéristiques

  • Cheminée(s)
  • Jardin(s)
  • avec Génération de Revenus

Description

Une Occasion Rare D'acquérir Un Bien Immobilier D'investissement Très Bien Entretenu Et Choyé. Situé En Plein Cœur De la Ville, À Proximité De Toutes Les Commodités, Ce Bien Bénéficie D'un Environnement Très Paisible. À L'…


Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'investissement, très bien entretenu et particulièrement apprécié.

Située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible.

À l'intérieur, un escalier d'époque avec puits de lumière dessert les quatre niveaux de l'immeuble.

Deux niveaux sont actuellement loués à des professionnels soigneusement sélectionnés. Les deux autres niveaux comprennent un rez-de-jardin avec une cuisine et deux pièces fonctionnelles, trois autres pièces à aménager, et un appartement au premier étage avec trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC séparés.

L'immeuble offre un total de 25 pièces.

Un grand jardin exposé sud-ouest s'ouvre à l'arrière.

Ouvert sur trois côtés, l'immeuble bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Il offre également une vue dégagée sur la Cité médiévale.

Travaux d'entretien récents, factures disponibles.

L'acquéreur pourrait potentiellement diviser l'immeuble après l'achat (sous réserve des autorisations nécessaires) – contactez-nous pour plus d'informations.

Le rez-de-chaussée est loué jusqu'en septembre 2025.

Le deuxième étage est loué jusqu'en septembre 2026.

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430 000 € approximativement:
Livres Sterling: 365 500 £
Dollars américains: 460 100 $
Dollars canadiens: 632 100 C$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
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