Nichée Dans Un Hectare De Terrain Magnifique Avec De Beaux Jardins Et Une Piscine, Se Trouve Cette Maison Élégante Et Mo…

Description

Nichée Dans Un Hectare De Terrain Magnifique Avec De Beaux Jardins Et Une Piscine, Se Trouve Cette Maison Élégante Et Modernisée De 4 Chambres Bénéficiant D'une Vue Dégagée Sur la Campagne Depuis Son Emplacement Paisible À Neuvy Le …

Nichée sur un hectare de terrain magnifique, agrémenté de superbes jardins et d'une piscine, cette élégante maison de 4 chambres, modernisée et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, jouit d'un emplacement paisible à Neuvy-le-Roi.

Cette superbe propriété se situe dans la campagne au nord de la Touraine, à la frontière du département de la Sarthe, à proximité de villes offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles, etc.

Construite dans les années 1990, la maison a été modernisée et améliorée. Elle offre désormais un espace de vie spacieux et confortable pour une famille, avec 225 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et un couloir central desservant les différentes pièces, ainsi qu'un salon lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse et vue sur les pâturages et au-delà. De là, un escalier en verre sur mesure mène au premier étage. On y trouve également la salle à manger de 21 m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. De l'autre côté du hall, en face, se trouve la cuisine avec son îlot central/bar et son arrière-cuisine, puis les toilettes, la salle de bains avec baignoire ovale, double vasque et douche séparée.

La chambre du rez-de-chaussée (18 m²) est dotée d'un parquet, de la climatisation réversible, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse avec jacuzzi et sauna.

Le premier étage comprend un couloir central desservant quatre chambres, un bureau/chambre, des toilettes et une salle d'eau.

Les dépendances incluent une piscine hexagonale chauffée (8,3 m de large et 1,3 m de profondeur) entourée de sa terrasse et d'un magnifique pool house de 28 m² avec bar, un garage double carrelé (41 m²) et un grenier.

La propriété s'étend sur environ 1 hectare (2,47 acres).

Une fois le portail électrique franchi, une route goudronnée mène à la maison, qui bénéficie d'une position dominante et offre une vue sur un pré. Un havre de paix idyllique pour profiter des avantages de la vie rurale dans cette région prisée.

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION SUPPLÉMENTAIRE :

Bâtiments à usage agricole (équestre) : 6 boxes individuels (3 m x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, un local de stockage, une sellerie avec cuisine (14 m²), une douche pour chevaux (avec eau chaude), des toilettes, un paddock d'entraînement et un manège couvert en sable (40 m x 20 m), construit en 2004, avec vue panoramique et système de sonorisation, etc.

Un paddock clôturé en pente douce vers le ruisseau situé en contrebas. Ce ruisseau bordé d'arbres est propice à la pêche (truite, etc.).

L'ensemble du domaine couvre environ 1,4 hectare (3,45 acres).