Pleine De Caractère Et De Charme, Cette Maison Périgourdine Traditionnelle De 7 Chambres, En Excellent État Général, Don…

Description

Pleine De Caractère Et De Charme, Cette Maison Périgourdine Traditionnelle De 7 Chambres, En Excellent État Général, Donc Sans Les Problèmes D'entretien D'une Propriété Plus Ancienne, Avec Une Annexe Et Une …

Pleine de caractère et de charme, cette maison périgordienne traditionnelle de 7 chambres, en excellent état, ne présente pas les contraintes d'entretien habituelles des propriétés anciennes. Elle dispose d'une annexe et se situe au calme, à flanc de colline, offrant une vue pittoresque sur son ravissant jardin et la campagne environnante.

Idéale comme spacieuse résidence familiale ou comme maison de vacances avec hébergement pour les invités, elle offre également un potentiel locatif intéressant, notamment pour une activité de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).

Maison principale :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine dînatoire entièrement équipée, vaste séjour/salle à manger en L avec cheminée et accès aux terrasses du jardin et de la piscine. Deux belles chambres doubles avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses exposées sud. Salle de bains, WC séparés et buanderie. Attenante à la véranda, l'annexe comprend une chambre double, un séjour/cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, dans la maison principale : quatre belles chambres exposées sud, dont la spacieuse suite parentale. On trouve une salle de bains familiale, des toilettes séparées et un grand débarras attenant à la chambre parentale, qui pourrait être transformé en salle de bains privative (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l'extérieur : une superbe terrasse couverte, un barbecue et une cuisine d'été/pool house s'ouvrent sur une piscine de 10 x 5 m, sécurisée par un toit et offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Derrière la maison se trouve un garage ouvert pour trois véhicules, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Une dépendance fait office d'atelier.

Le jardin, d'une superficie d'un peu plus d'un hectare, est principalement composé de pelouses faciles d'entretien, agrémentées d'arbres et d'arbustes matures. Un petit pigeonnier servant de remise ajoute au charme de l'ensemble, et une aire de jeux se situe à l'arrière de la maison.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre aux abords d'un village tout en profitant d'un accès facile à la ville de Bergerac, ses commerces, ses restaurants et son aéroport international.