Idéalement Située À Proximité De Toutes Commodités Au Coeur De Libourne Se Trouve Cette Belle Maison De Maître En Pierre…
1 390 000 €
Ref. de l'annonce: 245431
À Vendre Par Agent
Agence: Prestige Property Group
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| 1 390 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 181 500 £ |
| Dollars américains: | 1 487 300 $ |
| Dollars canadiens: | 2 043 300 C$ |
| Dollars australiens: | 2 293 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 1000 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Idéalement Située À Proximité De Toutes Commodités Au Coeur De Libourne Se Trouve Cette Belle Maison De Maître En Pierre du 19ème Siècle Sur 3 Étages, 8 Chambres Avec Garages. Le Bâtiment Principal Comprend Des Chambres Spacieuses Et …
Idéalement située à proximité de toutes commodités au coeur de Libourne se trouve cette belle maison de maître en pierre du 19ème siècle sur 3 étages, 8 chambres avec garages.
Le bâtiment principal présente des pièces spacieuses et lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'origine (parquet massif, cheminées... ). Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie : une salle à manger, deux salons en enfilade, une cuisine équipée, un bureau, une salle de billard et une salle d'eau.
L'escalier menant au premier étage s'élève avec élégance et grandeur. Les marches en pierre donnent une impression de solidité et de durabilité. La rampe en fer forgé et bois épouse la courbe de l'escalier, créant une ambiance théâtrale.
Le premier étage compte pas moins de 6 chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC.
Depuis le 2ème étage, la vue est imprenable sur les quais de la ville, entièrement rénovés et aménagés, où il fait bon flâner.
Il y a deux appartements avec accès indépendant. La première fait environ 130m2 avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau et WC. Le second fait environ 110m2 avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau et WC.
Le 3ème étage comprend plusieurs greniers et une tour et 2 chambres de 17m2 et
11m2 avec salles d'eau et wc se situent dans un deuxième bâtiment attenant au bâtiment principal. L'entrée est indépendante.
Le bâtiment est construit sur deux rues adjacentes avec deux grands garages attenants, et la cour est accessible depuis la rue et s'étend sur environ 300 m2 (3 229 pi²), menant à une terrasse d'environ 15 m2 (161 pi²) avec colonnades.
Cet hôtel particulier d'environ 1'000 m2 habitables offre un potentiel considérable pour les investisseurs. Sa situation géographique est un atout supplémentaire : proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare TGV de Libourne, à 10 km de la célèbre ville de Saint-Emilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux et de son pôle de transports.
CARACTÉRISTIQUES
Ventilation simple flux
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