Merveilleuse Opportunité D'acquérir Une Exquise Maison De Maître De 5 Chambres Avec Jardin Et Piscine, Gérée Comme Un B …

Description

Merveilleuse Opportunité D'acquérir Une Exquise Maison De Maître De 5 Chambres Avec Jardin Et Piscine, Gérée Comme Un B & Chambre D'hôtes Et Restaurant Idéalement Situé Dans Le Plus Beau Village De France, …

Magnifique opportunité d'acquérir une superbe maison de maître de 5 chambres avec jardin et piscine, actuellement exploitée en chambres d'hôtes et restaurant, idéalement située à Carennac, élu plus beau village de France, et offrant une vue imprenable sur la rivière.

Située au cœur de la vallée de la Dordogne, cette magnifique propriété a toujours été dédiée à l'accueil, proposant hébergement et restauration aux touristes et aux locaux, depuis sa construction jusqu'à aujourd'hui.

Décorée avec beaucoup de goût et en parfait état, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et représente une excellente opportunité pour poursuivre cette activité, dûment enregistrée en tant que société française.

Les propriétaires actuels gèrent avec succès une maison d'hôtes et un petit restaurant doté d'une charmante terrasse donnant sur les jardins et la rivière au loin.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces pouvant être transformées en logement pour les propriétaires si l'on souhaitait augmenter le nombre de chambres d'hôtes à 5, une buanderie, un petit bureau et un espace de rangement.

Le premier étage comprend une salle à manger/restaurant de 12 couverts, une cuisine semi-professionnelle, la réception avec machine à café/boissons et poêle à granulés, ainsi qu'un agréable salon. Une terrasse avec tables supplémentaires se trouve à l'extérieur.

Au deuxième étage, trois chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bains, offrent une belle luminosité. Deux d'entre elles donnent sur la ville et la troisième sur le jardin.

À l'étage supérieur se trouve le logement du propriétaire, composé de deux chambres avec deux salles de bains privatives. Bien agencées, ces chambres nécessiteraient quelques travaux de décoration pour être transformées en chambres d'hôtes, ce qui augmenterait sans aucun doute le taux d'occupation pendant la saison estivale.

À l'arrière de la propriété se trouve un magnifique jardin clos d'environ 700 m² avec une petite piscine, une terrasse et un abri de jardin. La terrasse offre une vue sur la rivière. Il serait aisé d'aménager un escalier reliant la terrasse du premier étage au rez-de-chaussée, permettant ainsi au restaurant d'étendre sa terrasse extérieure durant l'été.

Il convient également de noter que, même si le restaurant ne vous intéresse pas, c'est un endroit charmant pour prendre le thé.