Rare Propriété du Xixe Siècle Pleine De Caractère Et De Charme Sur Plus De 2 Hectares, Située À Quelques Minutes À Pied …
1 050 000 €
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Agence: Prestige Property Group
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| 1 050 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 892 500 £ |
| Dollars américains: | 1 123 500 $ |
| Dollars canadiens: | 1 543 500 C$ |
| Dollars australiens: | 1 732 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Chalet, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 14
- SdBs / salles d'eau: 9
- Surface Habitable: 460 m²
- Surface terrain: 8 479 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Rare Propriété du Xixe Siècle Pleine De Caractère Et De Charme Sur Plus De 2 Hectares, Située À Quelques Minutes À Pied De Tous Les Commerces Et Commodités Au Coeur De Saumur, À Proximité En Voiture De …
Rare propriété du XIXe siècle pleine de caractère et de charme, sise sur un terrain de plus de 8 000 m², à proximité immédiate des commerces et services du cœur de Saumur, et à quelques minutes en voiture des Châteaux de la Loire.
Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
À 2h45 de Paris.
Beaux éléments anciens.
Dépendance restaurée.
Piscine.
Cave voûtée et dépendances.
Terrasse.
Cour intérieure.
Magnifique parc arboré.
Le tout sur 8 479 m².
La résidence principale (385 m²)
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de 17 m², carrelage, escalier.
Buanderie attenante de 8 m², carrelage.
Vaste salle à manger de 28 m², parquet, plafond à la française, cheminée et accès à la terrasse de 25 m².
Chambre de 18 m², parquet, pierre, cheminée avec :
Salle de bains privative de 3 m² avec WC.
Une chambre de 32 m², parquet et carrelage, sol en pierre, accès à la piscine avec :
Une salle de bains privative avec WC.
Une autre chambre, carrelage, avec sa salle d'eau privative (douche et WC).
Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par l'escalier extérieur à double volée depuis le porche :
Une entrée de 10 m², parquet ancien, escalier.
Un séjour de 26 m², parquet ancien, sol en pierre, cheminée.
Un séjour de 32 m² avec bow-window, parquet, sol en pierre et cheminée.
Un bureau de 18 m² avec WC, parquet ancien et sol en pierre.
Deux chambres de 30 m² chacune, avec salle de bains privative (douche et WC).
Une autre chambre de 11 m².
Au 1er étage :
Un palier de 7 m², parquet, desservant :
Une chambre de 17 m², parquet, sol en pierre et cheminée, avec sa salle d'eau (douche et WC).
Une suite de 39 m², comprenant un bureau et deux chambres. Une autre suite de 49 m², comprenant un bureau, deux chambres et une salle de bains.
Au 2e étage :
Une chambre de 30 m² avec parquet, poutres apparentes et salle d'eau avec WC.
Toiture en ardoise en bon état.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout-à-l'égout.
Magnifique cave voûtée du XVIIIe siècle de 35 m², sous la maison.
Pièce à rénover de 20 m² attenante à la maison.
Un local technique de 11 m².
La dépendance rénovée (75 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée :
Deux pièces, dont une avec coin cuisine.
À l'étage :
Deux chambres avec une salle de bains.
Au-dessus :
Une pièce mansardée avec carrelage.
Un grand abri pouvant accueillir 4 à 5 voitures.
Piscine dans le jardin avec terrasse.
Terrain entièrement clos comprenant :
Une grande cour intérieure.
Un jardin paysager avec piscine.
Très beau parc boisé avec des arbres centenaires.
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