Rare Château du Xvie Siècle Avec Un Caractère Historique Exceptionnel, En Superbe État Et Plein D'éléments Préservés, Da…

Description

Rare Château du Xvie Siècle Avec Un Caractère Historique Exceptionnel, En Superbe État Et Plein D'éléments Préservés, Dans Un Bel Emplacement Avec Vue Panoramique Sur la Campagne, Sur Plus De 25 …

Château rare du XVIe siècle, au caractère historique exceptionnel, en superbe état et riche en éléments d'origine préservés, bénéficiant d'un emplacement magnifique avec vue panoramique sur la campagne environnante, au cœur d'un domaine de plus de 23 hectares. Idéal comme propriété familiale et/ou pour générer des revenus.

Situé à proximité de la célèbre ville royale et historique de Loches, dans la charmante région du Sud-Touraine, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux commodités.

À 3h10 de Paris, 50 min de Tours et 15 min de Loches.

Niché dans un cadre champêtre exceptionnel avec vue imprenable, il offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des Châteaux de la Loire, des commerces et des services, présentant ainsi un fort potentiel touristique.

Le Château :

Élégant et authentique château du XVIe siècle, flanqué de 3 tourelles. Restauré avec ses dépendances, sur 23 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue dominante sur la vallée.

Trois gîtes restaurés.

Grottes troglodytiques.

Belle piscine avec vue imprenable.

Terrasses.

Jardins.

Bois. Prairies et pâturages.

Le tout sur 22,75 hectares.

Ce château du XVIe siècle, entièrement restauré avec goût, comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec un escalier en colimaçon en pierre d’époque et un sol en pierre.

Une ancienne salle de garde exceptionnelle de 95 m², avec sol, murs et poutres en pierre, deux cheminées monumentales et des volets intérieurs à plis.

Un bureau-cuisine attenant et une chaufferie.

Des toilettes avec lavabo.

Au premier étage, accessible par l’escalier en colimaçon d’origine :

Un palier donnant sur une belle entrée centrale et transversale, parquet en chêne et accès à la terrasse.

Une salle à manger avec parquet « pointe de Hongrie », cheminée du XIXe siècle et magnifiques boiseries.

Une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.

Un grand et lumineux salon avec parquet en chêne, cheminée et volets intérieurs.

Un boudoir dans la tourelle, avec sol carrelé et boiseries décoratives. Une salle de bains avec WC et un couloir.

Deuxième étage :

Un palier carrelé dessert les chambres :

Une chambre bleue exposée ouest avec parquet et salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne et de WC.

Une chambre rose exposée ouest avec parquet et salle d’eau avec WC.

Une chambre exposée est avec parquet et salle de bains avec WC.

Une chambre avec parquet et cheminée.

Une autre grande chambre exposée nord-est avec parquet et plafond à la française.

Une belle salle de bains avec carrelage et double vasque.

Des WC séparés.

À l’étage supérieur :

Une chambre exposée sud avec carrelage.

Un grand dortoir avec une charpente apparente exceptionnelle évoquant la coque d’un bateau renversé, sol en terre cuite et murs en pierre.

Une autre grande chambre avec charpente apparente évoquant la coque d’un bateau renversé, sol carrelé.

Une salle de bains et des WC séparés, sol carrelé.

Un petit grenier aménagé, sol carrelé.

Toiture en ardoise (très bon état).

Chauffage central au fioul.

Assainissement individuel.

3 logements :

L’ancienne chapelle, restaurée en habitation, comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée dans la tour avec escalier.

Une pièce principale (ancienne chapelle), parquet et cheminée, magnifiques poutres apparentes, murs en pierre avec :

Une salle d’eau circulaire attenante dans l’autre tour, carrelage en mosaïque, WC.

Au 1er étage :

Une chambre au-dessus de la cuisine.

Petite terrasse privative au rez-de-chaussée, avec vue.

La seconde annexe, appelée « la Sellerie », comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dans la tour, avec WC.

Un grand séjour d’environ 56 m², parquet, avec cuisine américaine équipée.

Au 1er étage :

3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC.

Une autre salle de bains pour les 2 chambres, 2 vasques et parquet, carrelage en terre cuite. Petite terrasse devant la maison.

Chauffage électrique.

La troisième annexe, « la Maison du Jardinier », comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon avec cheminée et sol carrelé ancien.

Une chambre avec salle de bains privative (douche à l’italienne, WC) et poutres apparentes.

Au premier étage :

Une salle de bains avec WC.

Deux autres chambres.

Chauffage au fioul.

Jolie terrasse privative à l’arrière de la maison.

Petite dépendance avec bureau et chaufferie.

Un puits sur la propriété.

Une très belle piscine offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

Vastes caves troglodytiques creusées dans la roche, situées dans la cour intérieure derrière le château :

Une cave voûtée.

Une autre cave avec une orangerie.

Quatre autres caves creusées dans la roche.

Une cave aménagée en salle de piscine.

Une ancienne cave à cuisine.

Une petite cave voûtée. Une autre petite cave souterraine dans le jardin.

Terrain :

Une belle allée d'accès principale au château mène aux grilles et permet d'entrer par une grande cour intérieure, où se trouvent également les caves troglodytiques et l'ancienne chapelle restaurée.

Un joli jardin à la française devant la façade ouest, donnant sur un autre jardin avec vue.

Un grand bois avec de beaux sentiers ombragés et une vue imprenable.

Prairies et terres en partie louées, avec une vue imprenable.

Le tout sur 22,75 hectares.