Ravissant Manoir De Caractère Dans Un Cadre Idyllique Au Coeur D'une Vaste Forêt du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-to…

Description

Ravissant Manoir De Caractère Dans Un Cadre Idyllique Au Coeur D'une Vaste Forêt du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine. À Quelques Minutes En Voiture D'une Variété De Bourgs Et De …

Ravissant manoir de caractère dans un cadre idyllique au coeur d'une vaste forêt du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine.

A quelques minutes en voiture d'une variété de bourgs et de villages offrant toutes les commodités nécessaires. Un domaine pittoresque dans un cadre magnifique.


Ce charmant manoir familial date du 19ème siècle et offre aujourd'hui une habitation répartie sur 3 étages avec une vue imprenable, diverses dépendances ainsi qu'un logement indépendant dans l'ancienne ferme, le tout sur près de 16 hectares de terrain.

Le manoir offre environ 225m2 habitables sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée transversal avec escalier, séjour triple exposition avec cheminée, poutres, carrelage au sol (hauteur sous plafond : 3,6 m) et tour attenante, cuisine double exposition avec cheminée en marbre.
1er étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, une
salle de bain et wc.
Demi-étage : wc
Deuxième étage : 3 autres chambres, une salle de bains, une pièce mansardée
mansardée et accès à la terrasse de la tour.

Le manoir a été utilisé et apprécié comme maison de vacances par les propriétaires actuels et pourrait bénéficier d'une mise à jour . Il est certainement habitable tel quel, mais pourrait vraiment devenir quelque chose de spécial avec un peu d'attention.


La ferme a été restaurée et a été louée et habitée pendant de nombreuses années (le contrat de location de l'immeuble se termine actuellement)
Le mas d'origine offre un logement confortable comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour avec poutres, carrelage au sol et cheminée, wc, 2 chambres et une salle de bains. Il y a aussi une 3ème chambre/studio avec accès séparé depuis la cour.
Garage attenant avec chaufferie et accès au grenier au-dessus de la maison (possibilité d'un logement supplémentaire).

Autres dépendances comprenant : des écuries, des garages, des ateliers et un vaste pressoir avec un bureau et des logements d'origine (à restaurer).

Dans le domaine de 6,43 hectares, il y a un puits de 40 m et un stockage souterrain (caves)

Avec un peu moins de 6,5 hectares, le manoir se trouve en position dominante, avec un parc à l'arrière et un grand paddock et à l'avant, il y a d'autres paddocks (idéal pour les activités équestres).

La propriété est bordée de tous côtés par la forêt.
L'allée d'origine est toujours en place et peut être restaurée si désiré.
Il y a de belles vues sur la forêt et la vallée, idéales pour les amoureux de la campagne.
L'environnement semi-isolé est idéal pour profiter de la flore et de la faune locales vous permet de profiter à pied, à cheval, à vélo, etc.

Taxe Foncières : environ 1 315 euros.

Paris 285 km
Tours 50 km
Principaux commerces.14 km
Gare SNCF (Ter). 20 kilomètres
Accès à l'autoroute A85.20 km