Superbe Château Français Dans la Campagne du Sud-Ouest De la France Situé Dans Un Domaine De Plus De 180 Acres, Comprena…

Description

Superbe Château Français Dans la Campagne du Sud-Ouest De la France Situé Dans Un Domaine De Plus De 180 Acres, Comprenant Des Vignes Et Des Installations Équestres, À Proximité D'une Ville Avec Commodités.…

Superbe château français dans la campagne du sud-ouest de la France situé dans un domaine de plus de 180 acres, comprenant des vignes et des installations équestres, à proximité d'une ville avec commodités.

Ce château de style renaissance a été reconstruit au début du XXe siècle à l'emplacement d'un château gascon du XVIe siècle. Ses vignes et son parc offrent de nombreuses opportunités à un acquéreur avisé. La récolte est actuellement entretenue et vendue à une coopérative voisine. Les nombreuses dépendances montrent qu'il s'agissait autrefois d'une entreprise indépendante. Avec quelques paddocks clôturés, un petit longe et 4 écuries, il est adapté aux activités équestres.
Il y a une piscine creusée pour se détendre et des terrasses autour du château pour se divertir ou se détendre. Un pigeonnier aménagé pourrait être utilisé comme gîte et avec quelques rénovations, d'autres dépendances pourraient fournir un logement supplémentaire.

Dans un endroit privé non loin des commodités, la spacieuse propriété de 13 chambres est pleine d'éléments de caractère. Il possède une tour hexagonale à une extrémité et une tour ronde à l'autre. À l'intérieur, il y a de nombreuses caractéristiques remarquables, notamment des cheminées, des sols, des escaliers, des boiseries et des tuiles traditionnelles en chêne.
Le château bénéficierait d'une rénovation pour offrir un hébergement confortable et moderne.
Un large éventail de dépendances offrant un éventail de possibilités d'aménagement
Jardins et parc bien aménagés et entretenus avec des arbres matures

Le Château :
Le château est sur 3 niveaux avec de grandes baies vitrées offrant de grandes pièces lumineuses avec vue sur le terrain. La structure a été refaite il y a moins de 10 ans mais seule une petite partie du rez-de-chaussée a été habitée depuis. Il y a du chauffage central fourni par une chaudière au fioul. L'agencement s'écoule raisonnablement bien et pourrait être une grande maison familiale avec des espaces de vie au rez-de-chaussée, des chambres au premier étage et un appartement indépendant au dernier étage.

Autres bâtiments :
Le pigeonnier (75m2) a été récemment rénové pour former un gîte 1 chambre sur 3 niveaux. Il a un escalier en bois construit à cet effet entre les étages. A noter le détail des boiseries de la chambre du dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle de douche et le rez-de-chaussée une cuisine-séjour.

Terrains:
Une allée de gravier mène et entoure le château. Le parc arboré comprend une piscine hors sol.


Au total, environ 74 hectares entourent le château et ses dépendances. Il se compose de prés et de terres de 26 hectares, 7 hectares de bois et 40 hectares de vignes.
Le parc compte de nombreux arbres de plus de 100 ans.

Actuellement, une variété de cépages sont cultivés dont le Cabernet Sauvignon, le Chardonnay, le Colombard, le Gros Manseng, le Merlot, le Sauvignon Blanc, le Sauvignon Gris et l'Ugri Blanc.

Emplacement:
Le domaine est situé en retrait d'une route départementale et à environ 3 kilomètres d'une ville aux nombreux commerces et loisirs.
Le réseau autoroutier, TGV et les grands aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à 1h30 de route.