Située Au Cœur De la Campagne Normande D'élevage De Chevaux, la Propriété a Été Un Haras En Activité Pendant la Majeure …

Description

Située Au Cœur De la Campagne Normande D'élevage De Chevaux, la Propriété a Été Un Haras En Activité Pendant la Majeure Partie Des 250 Dernières Années, Période Au Cours De Laquelle Elle a Produit Des Chevaux De Race …

Située au cœur de la campagne normande d'élevage de chevaux, la propriété a été un haras en activité pendant la majeure partie des 250 dernières années, au cours desquelles elle a produit des pur-sang renommés.

Le domaine se compose d'un manoir du 18ème siècle, de 120 hectares de terrain, d'installations équestres dont 54 boxes, 3 boxes d'Etalons, d'un ménage, et d'une gamme complète de bâtiments agricoles modernes dont des logements modernes pour jeunes animaux.

Les quatre gîtes/appartements indépendants de haute qualité peuvent accueillir jusqu'à 40 personnes et en plus il y a un grand bureau avec 5 chambres pour le personnel au-dessus et un appartement indépendant de 3 pièces pour le cavalier.

Dehors, vous trouverez un jardin à la française à l'avant de la maison, tandis qu'au nord, le parc est aménagé avec pelouse, arbres, arbustes et jardin d'eau. Il y a une petite zone boisée d'environ 1,5 ha, un refuge pour la faune et un lac bien approvisionné, alimenté par une petite rivière qui traverse la propriété.

Les installations de loisirs comprennent une belle piscine extérieure couverte entourée de beaux jardins et deux courts de tennis.

LE HARAS
La propriété occupe un total de 120 hectares (environ 320 acres) de terres bien drainées, à base de calcaire avec des veines d'argile. Il y a une source qui fournit toute l'eau pour la maison ainsi que certaines propriétés voisines. Il y a une alimentation en eau courante supplémentaire pour la maison, les bâtiments et les paddocks. 54 box avec abreuvoirs automatiques sont logés dans plusieurs zones de cour et comprennent des stabulations intérieures. Il y a un bloc vétérinaire, conçu pour fournir une installation d'inspection vétérinaire complète et une zone de ferrage ainsi qu'une salle de stockage d'aliments adjacente. Un ménage couvert pour longer ou couvrir Une carrière clôturée et drainée (90m x 75m) avec une zone gazonnée attenante pouvant convenir à un héliport.

Une grange en pierre à rénover, qui ferait des écuries utiles (4) pour les paddocks périphériques ou servirait d'écurie d'isolement.

LA MAISON
Le manoir date d'environ 1750 dans le royaume de Louis XV et a subi d'importantes rénovations pour créer des chambres plus grandes et plus confortables avec des équipements modernes. Il y a une surface habitable totale de 555 m2 offrant les logements suivants.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle à manger/Séjour : 39m2 avec triple exposition au sud-ouest et au nord. Salon/Bibliothèque : 48m2 avec cheminée en pierre, exposition sud et portes-fenêtres donnant sur l'orangerie Salon : 42m2 avec cheminée, boiseries et triple exposition au sud est et nord. Cuisine avec coin repas : 46m2 équipée de plaques électriques et four micro-ondes et fours vapeur grand îlot central, plans de travail en granit cachemire.

Orangerie : 75m2 au nord de la maison, spécialement conçue et réalisée par Glasshouses of England, chauffage au sol et radiateurs. Carrelage ancien au sol. Accès depuis la salle à manger, la cuisine et le jardin. Escalier en pierre au premier étage, avec un double vestiaire sur le demi palier entre les deux étages.

PREMIER ÉTAGE
Palier avec coin salon. Vues au sud avec jardin à la française. Suite One (côté ouest). Salon : (45m2) avec exposition au nord et au sud. Parquet en chêne et cheminée d'origine. Chambre : (28m2) avec cheminée en pierre, placards, parquet, exposition au sud et à l'ouest. Salle de bain (dorée et noire) avec chauffage au sol, grande douche hydromassante, WC vasque. Escalier privé vers la chambre 3. Suite 2 (côté est). Séjour (23m2), lambris chêne orienté sud, parquet chêne. Cuisine moderne (9m2). Chambre : (30m2) avec boiseries, exposition à l'est et au sud, avec dressing indépendant équipé. Salle de bain : (bleue & blanche) avec chauffage au sol et douche hydromassante, vasque et WC.

DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 3 : (49m2) avec salle de douche attenante, dressing et placards intégrés. Escalier menant à la suite 1. Chambre 4 (56 m2) avec salle d'eau attenante, placards intégrés. Chambre 5 (22 m2) avec salle de douche attenante, placards intégrés. Chambre 6 (22m2) avec salle de douche attenante, placard aménagé. (Les chambres 3 et 5 et 4 et 6 ont des paliers communs et peuvent donc être reliées si nécessaire.)

SOUS-SOL
Superficie totale de 145m2 avec chambre froide de plain-pied, buanderie, lingerie, WC du personnel, cellier et cave/magasins à vin etc. Chaufferie pour chauffage central.

AUTRES HÉBERGEMENTS
Appartement d'invités 1 : dispose de 3 chambres doubles en suite et d'une grande chambre mansardée en suite avec 6 lits simples (+ TV DVD). Il y a environ 220m2 habitables sur 3 étages. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes.

Appartement d'invités 2 : dispose de 2 chambres doubles en suite et d'une chambre mansardée en suite avec 4 lits simples (+ TV et DVD). Il y a environ 150m2. mètres habitables. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Il y a aussi un petit balcon avec des tables et des chaises, donnant sur le lac.

Appartement d'invités 3 : dispose de 3 chambres doubles en suite et d'une chambre d'enfants, également en suite avec 2 lits superposés doubles et 1 lit simple (+ TV DVD). Il y a environ 210m2 habitables sur 2 étages. Il peut accueillir jusqu'à 11 personnes et s'ouvre…