Niché Dans 17,3 Acres De Terrain Glorieux, Cet Exceptionnel Château Français De 3 Étages Des Xviie Et Xviiie Siècles Ent…

Description

Niché Dans 17,3 Acres De Terrain Glorieux, Cet Exceptionnel Château Français De 3 Étages Des Xviie Et Xviiie Siècles Entièrement Restauré Avec Dépendances, Bénéficie D'une Vue Dégagée Sur la Campagne Depuis …

Niché dans 17,3 acres de terrain glorieux, cet exceptionnel château français de 3 étages des XVIIe et XVIIIe siècles entièrement restauré avec dépendances, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne depuis son emplacement privé à proximité de toutes les commodités à Montval Sur Loir.

Le cadre est idyllique, au milieu d'un village attrayant tout en conservant un aspect privé et à une courte distance en voiture de Tours ou du Mans. Il y a un choix de bourgs à proximité offrant toutes les nécessités nécessaires ainsi qu'un excellent choix de restaurants et d'écoles. Un territoire réputé pour son accueil de tous les passants et son lien fort avec les 24h du Mans.

Cette maison d'époque magnifiquement présentée a subi une restauration et une modernisation complètes avec des matériaux de qualité et une attention aux détails évidente partout. Offrant un hébergement de luxe pour une grande famille et des invités, cette propriété impressionnante bénéficie d'un emplacement de village mais complètement privé dans son parc de 17,30 acres.

Le château dispose de 550m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée "avant-arrière" avec carrelage d'époque, grand séjour traversant avec cheminée et bibliothèque/bureau/salle de lecture en pied. Un deuxième salon avec cheminée mène à la grande cuisine bien équipée récemment modernisée avec Aga et salle à manger (également double aspect) avec vue sur le jardin. Depuis le hall d'entrée, l'escalier principal mène au premier étage. Un deuxième escalier avec accès direct au jardin mène également à l'étage.

Au 1er étage se trouve un palier menant à un choix de chambre principale avec parquet massif, cheminée Louis XV, salle de douche attenante et dressing. De l'autre côté une autre chambre double aspect avec parquet en bois massif, salle de douche attenante et vue sur le parc. Deux autres chambres avec une autre salle de bains sont accessibles soit par des pièces attenantes, soit par un autre escalier menant à un deuxième hall d'entrée.

L'étage supérieur est actuellement aménagé en salle de cinéma et de fitness (anciennement un atelier d'art pour l'artiste américain qui a vécu ici) et pourrait également être utilisé comme chambre. Deux autres chambres avec salles de bains et une buanderie complètent cet étage. Il y a une dernière chambre dans la salle de la tour.

Cave à vin voûtée en contrebas.

Les dépendances comprennent :
- 3 pavillons offrant 200m2 supplémentaires de surface habitable.
- En plus de cela se trouve le garage/écuries entièrement converti en une grande pièce voûtée avec de hautes portes/fenêtres vitrées cintrées avec plancher en bois (nous comprenons que les carreaux d'origine sont en dessous), des toilettes et des escaliers menant à la grande mezzanine/aire de jeux au-dessus (possible bureau/chambres/etc. ).

Le domaine d'environ 17,30 acres comprend plusieurs zones boisées avec des sentiers entretenus, de grandes pelouses, un petit étang et une source naturelle. Le domaine est bordé par la rivière.