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Opportunité Unique D'acquérir Un Complexe Immobilier Exceptionnel De 3 Bâtiments, Entouré De Près De 7 Acres De Magnifiq…

25 Chbres
27 SdBs
Surface Habitable: 713 m²
Surface terrain: 2,76 ha
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Région: Centre-Val de Loire Département: Indre-et-Loire (37) Commune: Chinon (37500)

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€1 260 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 096 200
Dollars américains: $1 335 600
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
  • Chambres: 25
  • SdBs / salles d'eau: 27
  • Surface Habitable: 713 m²
  • Surface terrain: 2,76 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Balcon(s)
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Opportunité Unique D'acquérir Un Complexe Immobilier Exceptionnel De 3 Bâtiments, Entouré De Près De 7 Acres De Magnifiques Jardins Paysagers Avec Une Vaste Piscine, Idéalement Situé Dans Un Quartier …


Opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel de 3 bâtiments, entouré de près de 7 hectares de magnifiques jardins paysagers avec grande piscine, idéalement situé dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités à Chinon.

Situé à proximité de la rivière Vienne, au carrefour des vignobles de Chinon et de Bourgueil, le domaine comprend un Manoir et ses dépendances dans lesquels une activité d'hôtellerie, de restauration et de réception a été exercée.

L'architecture typique de la région et ses composantes se retrouvent dans chaque pièce de cette splendide bâtisse et de ses dépendances : poutres apparentes, cheminées ouvertes en pierre de tuffeau, pigeonnier d'époque, parquets, tomettes...

La surface habitable totale est de 1200m² répartis en 3 bâtiments (environ 550m² pour le manoir).

Le Manoir et son extension comprennent 25 chambres et leurs salles de bains, certaines (9) disposent actuellement de leur propre kitchenette, ou permettent de les créer très facilement, permettant la création d'hébergements indépendants de type gîte. Elle totalise 539m2 habitables.

Le Logis principal, non attenant au Manoir, abrite actuellement l'espace de réception avec un salon privatif, une cuisine de service, trois salles à manger et deux cuisines équipées professionnelles.

A l'étage se trouve une salle de séminaire ainsi qu'un beau pigeonnier et un espace privatif (91m2) pouvant servir d'annexe, de logement indépendant ou de service (comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 cuisine).

Cet immeuble offre 472m2 de surface habitable. Un appartement de 48m2 attenant à ce bâtiment est également disponible.

Enfin, le dernier bâtiment totalise environ 40m2 habitables dont une partie est actuellement louée par un locataire permanent. Le bail peut ou non être renouvelé pour la vente.

L'autre partie est en état de restauration et devra être restaurée pour être habitable.

La propriété est située dans un jardin parfaitement entretenu et paisible, contenant de belles essences d'arbres centenaires. Un espace terrasse et une place de parking ont été aménagés pour accueillir clients et visiteurs.

D'autres types de chambres sont disponibles pour les vélos, le stockage, etc.

Tous les projets sont réalisables, création d'un ensemble de gîtes ou de chambres d'hôtes, d'un espace événementiel et de réception, de locaux d'activité, d'espaces résidences seniors ou d'espaces touristiques indépendants.

Chaque bâtiment dispose de plusieurs entrées et d'espaces indépendants qui peuvent être facilement modifiés ou transformés.

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Livres Sterling: £1 096 200
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Localisation

Indre-et-Loire (37), Centre-Val de Loire
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