Appartement 4 Pièce(s), Paris 3E Arrondissement

Description

75003 Archives, vues panoramiques de ce 5e et dernier étage, 4P (T4) de 97 M2 à restructurer, imm. de 1849 - Dernier étage sur les jardins des Archives : une opportunité rare au cœur du Marais.

Perché au 5e étage, cet appartement de 97 m² bénéficie de 6 fenêtres sur les jardins des Archives nationales, offrant une perspective privilégiée et sans vis-à-vis, entre verdure et toits de Paris.

Pour la première fois sur le marché depuis 60 ans, ce bien à restructurer intégralement invite à créer un intérieur sur mesure dans un cadre exceptionnel et autour de la double orientation, ses 8 fenêtres (N/S) et ses 4 murs donnant sur l’extérieur offrent de multiples possibilités pour repenser les volumes et valoriser la lumière. Tous ces éléments participent à un environnement exceptionnel et le classement G permet d’intégrer une rénovation énergétique au projet pour atteindre une haute performance.

Situé au cœur de Paris, quartier emblématique et dynamique, entre patrimoine, galeries et commerces. Une adresse remarquable, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre singulier.