Complexe De Gites (Maison Principale + 5 Gites + 2 Chalets)
17
Chbres
8
SdBs
Surface Habitable:
523 m²
Surface terrain:
2,26 ha
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Sarlat-la-Canéda (24200)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£790 542
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Dollars américains:
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$995 153
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Dollars canadiens:
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C$1 367 173
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Dollars australiens:
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A$1 534 582
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: L7105
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 17
- SdBs / salles d'eau: 8
- Surface Habitable: 523 m²
- Surface terrain: 2,26 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Excellente opportunité commerciale La proriété est proche de la magnifique vallée de la Dordogne et de ses sites touristiques ainsi que des villes de Sarlat-la-Canéda et Gourdon
La maison principale a été construite dans les années 1920 et les autres bâtiments en pierre sont plus anciens.
Maison Principale en pierre:
Grande salle de séjour/salle à manger (54 m2) autour d'une cheminée centrale, Cuisine ouverte sur le séjour (17.3 m2).
Buanderie (10.5 m2) avec porte ouvrant sur le jardin et avec le ballon d'eau chaude
Salle d'eau (4.2 m2) et WC indépendant (2 m2).
A l'étage :
Chambre 1 (11.1 m2, Chambre 2 (11.4 m2), Chambre 3 (11.5 m2), Chambre 4 (11 m2), WC indépendant, Couloir (11 m2)
Chauffage sous-sol (rez-de-chaussée) avec pompe à chaleur, radiateurs à l'étage.
Ancienne grange aménagée en 3 gites:
Chacun avec une cuisine équipée et un poêle à bois.
Gite 1:
RdeC: Salle de séjour/cuisine avec carrelage au sol et poutres apparentes (34 m2)
A l'étage: (parquet au sol)
Palier/chambre enfants (11.25 m2)
Salle d'eau/WC (2.9 m2)
Chambre 2 (8.6 m2)
Chambre 3 (8.6 m2)
Les 2 autres gites dans ce bâtiment sont très similaires à celui-ci.
Ancienne maison et cave à vin, aménagée en 2 gites:
Gite 4 (attenant au gite 5):
RdeC: Salle de séjour/cuisine (17 m2)
A l'étage: lit d'enfant sur le palier (3 m2), Chambre (6 m2), Salle d'eau/WC (2.8 m2).
Gite 5 (attenamt au gite 4)
Salle de séjour/cuisine (30 m2) avec cantou cheminée avec poêle à bois et carrelage au sol.
A l'étage:
Chambre/Palier (8.7 m2), Salle d'eau/WC (2.9 m2)
Chambre double (7.7 m2, Chambre avec lits superposés (5.2 m2)
Chalet 1 (gite 6) (52.4 m2)
Chalet en bois avec grande salle de séjour/cuisine (31.5 m2).
2 chambres (7 m2 and 8.4 m2) et salle d'eau/WC (5.3 m2). Terrasse extérieure.
Chalet 2 (gite 7) (53.6 m2)
Chalet en bois avec sale de séjour/cuisine (24.3 m2) avec portes fenetres vers la terrasse couverte(16 m2). Chambre 1 (8.4 m2), Chambre 2 (8.4 m2), Salle d'eau/WC (4 m2), Un escalier monte à un petit palier (3 m2) et la Chambre 3 (5.5 m2). Double vitrage.
3 fosses septiques de 4000 litres chacune.
Atelier dans l'ancienne grange (35 m2) avec du rangement à l'étage.
Abri jeux d'enfants (attenant à l'atelier)
Piscine (6m x 12m) chauffée avec pompe à chaleur. Local technique.
Terrain plat avec aire de jeux
TERRAIN de 2ha 26a 90ca, en partie constructible. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire non-attenant.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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