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Propriété Avec Gîtes Et Camping Proche De la Vallée De la do
8
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
300 m²
Surface terrain:
2,64 ha
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Gourdon (46300)
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Livres Sterling:
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£478 500
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Dollars américains:
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$583 000
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Dollars canadiens:
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C$803 000
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Dollars australiens:
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A$913 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: L7103
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Camping, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 2,64 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
SITUATION
Située au calme, à la campagne entre Gourdon et Sarlat-La-Canéda (limitrophe Lot/Dordogne) et à environ 14kms de l'autoroute A20.
Maison d'habitation - surface habitable d'environ 127 m2
Rez-de-chaussée
Séjour/cuisine (57.5 m2) avec parquet et poêle à bois central
Chambre 1 (20 m2) avec dressing
Salle d'eau et WC indépendant (10.9 m2)
Premier étage
Bureau (9.4 m2) ; dégagement (6 m2)
Chambre 2 (9.22 m2)
Chambre 3 (9.9 m2); petite pièce de rangement (4 m2)
Chauffage central au gaz et double vitrage (à l'exception d'une fenêtre)
Cave avec Chaudière au gaz (cuve à l'extérieur)
Toiture refaite en 2021
GITES
Gite indépendant dans l'ancien four à pain : surface habitable d'environ 29.4 m2
Chambre avec salle d'eau/WC (Total d'environ 20 m2)
Cuisine (9.4 m2) avec porte ouvrant sur la terrasse
Carrelage au sol
Grange en pierre convertie en 3 gîtes indépendants.
(Toiture récemment refaite)
Gite 1 (2/4 personnes): Surface habitable d'environ 44.96 m2
Rez-de-chaussée: Séjour/cuisine (24.8 m2) avec cheminée insert
A l'étage:Chambre (20.16 m2) avec placards et Salle d'eau /WC
Gite 2 (4/6 personnes): Surface habitable d'environ 56 m2
Rez-de-chaussée: Séjour /cuisine (28 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse
A l'étage: Chambres avec Salle d'eau/WC (Total 28 m2)
Gite 3 (2 personnes): Surface habitable d'environ 42 m2
Rez-de-chaussée: Séjour/cuisine (21 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse
A l'étage: Chambre avec salle d'eau/WC (21 m2 in total)
Double vitrage
EXTERIEUR
Piscine 9.5m x 4.5m et local technique
Espace Bar sous la terrasse couverte (60 m2)
Camping avec eau et électricité pour chacun des 6 emplaçements
Sanitaires camping avec 2 douches et 2 WC
Anciennes porcheries en pierre (utilisées pour le rangement)
Atelier en bois (27.87 m2) avec sol en ciment et électricité
TERRAIN d'environ 2ha 64a 57ca (26457 m2) Environnement paisible avec un grand terrain boisé et un étang,
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