Superbe Propriété En Pierre Avec Maison D'hôtes, Piscine Et Dépendances Au Cœur De la Vallée De Lot

Description

Superbe propriété en pierre avec maison d'hôtes, piscine et dépendances au cœur de la vallée du Lot.

Idéalement située en hauteur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette magnifique propriété en pierre se trouve à seulement 5 km d'un village médiéval touristique proposant tous les commerces et services nécessaires.

Maison principale : 126 m²

Authentique et pleine de charme, la maison principale comprend :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine entièrement équipée avec un ancien four à pain
• Salon avec évier en pierre
• Salle à manger
• Buanderie/chaufferie
• WC séparés

À l'étage :

• Palier aménagé en bureau
• Deux chambres
• Salle d'eau avec WC

Chauffage central au gaz (chaudière installée en 2015) + production d'eau chaude
Poêle à bois GODIN
Fenêtres à double vitrage
Fosse septique

Gîte indépendant de 59 m²

Idéal pour accueillir famille et amis ou démarrer une activité touristique :

Rez-de-chaussée :

• Séjour/cuisine
• Salle d'eau avec WC

À l'étage :

• Deux chambres

Chauffage électrique
Fenêtres à double vitrage

Chauffe-eau électrique (avec ballon d'eau chaude)

Fosse septique

Espaces extérieurs et dépendances

• Piscine d'eau salée de 4 x 8 m avec liner, pool house et douche extérieure

• Grange en pierre avec atelier

• Abri voiture

• Terrasse couverte

• Réservoir d'eau de 15 m³

Le terrain, parsemé de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses figuiers, noyers, cerisiers, pruniers mirabelles, cognassiers et pruniers-renards, parmi bien d'autres variétés.

Points forts

✓ Vues panoramiques exceptionnelles
✓ Environnement calme et paisible
✓ Maison d'hôtes indépendante prête à l'emploi
✓ Piscine et dépendances
✓ Architecture en pierre de charme et authenticité préservée
✓ Proximité des commerces et des attractions touristiques de la Vallée du Lot

Une propriété rare, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique dans l'une des plus belles régions du Lot.

La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 2 salles d'eau/WC
* 1 grange
* 1 terrasse
* Terrain de 10 741 m²

Services :

* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Meublé
* Abri voiture
* Arrosage automatique
* Puits
* Piscine

À proximité :

* Arrêt de bus
* Commerces
* École primaire
* Collège
* Cabinet médical
* Piscine municipale
* Supermarché