Superbe Propriété De Caractère Construite En Pierre Locale Avec 2 Tours, Piscine Et Dépendances.

Description

Superbe propriété de caractère construite en pierre locale, comprenant deux tours, une piscine et des dépendances. Le tout au cœur d'un magnifique parc de 7 097 m². Emplacement dominant exceptionnel avec vue imprenable : à proximité immédiate d'un charmant village touristique de la vallée du Lot (avec épicerie), à 46 700 km.

Maison de 220 m² aménagée sur deux niveaux, partiellement construite au-dessus du rez-de-chaussée : salon, cuisine, séjour, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC.

Rez-de-jardin : deux accès, l'un par un escalier intérieur et l'autre par le rez-de-jardin.

Grand garage pour deux véhicules. Buanderie avec évier. Cave à vin.

Rez-de-chaussée : une grande terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été et vue dégagée.

Hall d'entrée de 2 m², sol carrelé, poutres apparentes et murs en pierre apparente.

Un salon de 50 m² avec cheminée en pierre ancienne, poutres apparentes et carrelage au sol.

Une cuisine aménagée de 19,5 m² avec placards bas, bar, évier, électroménager, poutres apparentes et carrelage au sol.

Un couloir de 14,30 m².

Quatre chambres de 14,10 m², 13,37 m², 10,87 m² et 10,04 m², parquet.

Des toilettes de 1,21 m², carrelage au sol.

Une salle de bains de 9,53 m² avec baignoire, douche à l'italienne, deux vasques sur meuble, WC et carrelage au sol.

1er étage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur un palier.

Une chambre de 13,59 m², parquet.

Une salle d'eau de 3,19 m² avec cabine de douche, vasque sur meuble, WC et carrelage au sol.

Un salon de 26,72 m², parquet, charpente apparente.

Un débarras de 3,55 m².

Une chambre de 12 m², dressing, parquet.

Une pièce de 15,29 m² servant de débarras.

Chauffage au sol électrique + climatisation réversible + cheminée + isolation + double vitrage + chauffe-eau électrique + fosse septique.

Dépendances :

Une piscine d'eau salée chauffée à l'énergie solaire de 10 m x 5 m avec liner, escalier romain et terrasse.

Un grand bâtiment comprenant un espace cheminée, un local technique avec WC, un atelier, un abri de jardin, etc.

Une petite maison en pierre à restaurer.

La propriété est exposée sud-est et offre une vue sur la campagne et le village.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 couloir
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle de bain/WC
* 1 salle d'eau/WC
* 1 dépendance
* 1 débarras
* Terrain de 7 097 m²

Services :

* Cheminée
* Double vitrage
* Fibre optique